Кадастр недвижимости

С.А. Атаманов С.А. Григорьев

Учебно-справочное пособие для кадастровых инженеров

• Тип: Письмо
• Название: О рассмотрении обращения
• Номер: 14-8394-ВК
• Дата подписания: 2009-10-21
• Дата последней редакции: 2009-10-21
• Утвердивший орган: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
• Актуальность: да
• Примечание: Информация добавлена в раздел об оформлении межевого плана

Федеральная Служба государственной регистрации кадастра и картографии рассмотрела Ваше обращение от 22.09.2009 и сообщает.
При поведении государственного кадастрового учета осуществляется проверка сведений об объектах недвижимости и содержащих их документов на предмет отсутствия предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 №'221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета (п. 31 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минюсте России от 20.02.2008 № 35). В частности проверяется соответствие представленных документов по форме и содержанию требованиям Закона о кадастре, при этом наличие несоответствия является основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета (п. 2 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре).
Межевой план является одним из документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета. Требования к подготовке межевого плана утверждены приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 №412 (далее - Требования). В действующей с 01.01.2009 редакции Требований наименования разделов, содержащих сведения о земельных участках, указаны во множественном числе, например «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», до настоящего времени изменения в приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 не вносились.
В соответствии с п. 36 Требований в содержании межевого плана приводятся наименования  разделов  межевого  плана и  документов,  включенных  в  состав Приложения. При этом документы, включаемые в состав Приложения, не нумеруются (п. 19 Требований). Последовательность комплектации составных частей межевого плана определена в п. 14 Требований.
Таким образЬм, при оформлении раздела «Содержание» наименования документов-приложения указываются в последнюю очередь без указания номеров листов. Указание порядкового номера при заполнении раздела «Содержание» Требованиями не регламентировано.
Вместе с тем Росреестр полагает, что указание (не указание) порядкового номера, номера листа или количества листов Приложения, а также указание в качестве обозначения единицы измерения площади «м2» либо «кв.м», указание в качестве обозначения части границы «от т.» и «до т.» либо «от точки» и «до точки», использование переносов при оформлении разделов межевого плана не влияет на возможность осуществления государственного кадастрового учета и не может признаваться нарушением формы или содержания документа.
Решение об отказе в проведении кадастрового учета на основании п. 2 ч. 2 ст. 27 Закона о кадастре принимается в случае, если форма и содержание представленных документов не позволяют осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости.