Кадастр недвижимости

С.А. Атаманов С.А. Григорьев

Учебно-справочное пособие для кадастровых инженеров

Последние обсуждения по этой теме на сайте Ассоциации кадастровых инженеров Cadastre.ru:

Прокомментируйте или задайте вопрос на портале Cadastre.ru

Последние обсуждения по этой теме на сайте Ассоциации кадастровых инженеров Cadastre.ru:

Прокомментируйте или задайте вопрос на портале Cadastre.ru

По вопросам выполнения геодезических и кадастровых работ, оформления земельных участков, проведения земельных экспертиз обращайтесь на сайт НПО МИИГАИК или по телефону (495) 774-88-15.

10.2. Порядок предоставления сведений о земельном участке

Срок предоставления запрашиваемых сведений в виде кадастровых планов территорий не может превышать пятнадцать рабочих дней, иных документов — пяти дней.

Рисунок 61 — Пример заполнения запроса о предоставлении сведений ГКН в виде кадастрового паспорта (стр. 1)
 

Рисунок 62 — Пример заполнения запроса о предоставлении сведений ГКН в виде кадастрового паспорта (стр. 2)
 

Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости (рисунки  63 ,  64 ,  65 ,  66 ,  67 ) .

Рисунок 63 — Пример сведений ГКН в виде кадастровой выписки (форма КВ.1)
 

Рисунок 64 — Пример сведений ГКН в виде кадастровой выписки (форма КВ.2)
 

Рисунок 65 — Пример сведений ГКН в виде кадастровой выписки (форма КВ.3)
 

Рисунок 66 — Пример сведений ГКН в виде кадастровой выписки (форма КВ.5)
 

Рисунок 67 — Пример сведений ГКН в виде кадастровой выписки (форма КВ.6)
 

Кадастровый паспорт (Рисунки  68 - 70 ) объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости , а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости (см. ).

Рисунок 68 — Пример сведений ГКН в виде кадастрового паспорта (форма В.1)
 

Рисунок 69 — Пример сведений ГКН в виде кадастрового паспорта (форма В.2)
 

Рисунок 70 — Пример сведений ГКН в виде кадастрового паспорта (форма В.3)
 

Рисунок 71 — Пример сведений ГКН в виде кадастрового плана территории (форма КПТ.1)
 

Кадастровый план территории (Рисунки  72 - 74 ) представляет собой тематический план кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения.

 

Рисунок 72 — Пример сведений ГКН в виде кадастрового плана территории
 

Рисунок 73 — Пример сведений ГКН в виде кадастрового плана территории
 

Рисунок 74 — Пример сведений ГКН в виде кадастрового плана территории
 

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости предоставляются в порядке, установленном статьей 14 настоящего Федерального закона, с учетом определенных настоящей статьей особенностей.
Если на день получения предусмотренного статьей 14 настоящего Федерального закона запроса сведения и документы о ранее учтенном земельном участке, сведения о котором запрашиваются, не включены в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости, орган кадастрового учета в установленный частью 8 статьи 14 настоящего Федерального закона срок обеспечивает включение таких сведений и документов и не позднее данного срока предоставляет запрашиваемые сведения в установленном указанной статьей порядке. Правила настоящей части применяются также в случаях, если запрашиваются сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства и право собственности на такой объект недвижимости зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке.

 

Добавить в шаблон:

В случае постановки на учет нескольких одновременно образованных земельных участков в строке 18.1 кадастрового паспорта земельного участка указываются кадастровые номера всех других одновременно образованных земельных участков.

В строке 18.2 кадастрового паспорта земельного участка указывается кадастровый номер (Земельного участка, находящегося в долевой собственности и из которого осуществлен выдел земельного участка (участков) в счет доли в праве на земельный участок.

Если осуществлена постановка на кадастровый учет земельных участков, образованных в результате раздела с измененным земельным участком в предусмотренных Законодательством случаях, кадастровый номер измененного земельного участка .указывается в строке 16 «Особые отметки», а не в строке 18.2.

(Об ошибках, допущенных при ведении государственного кадастра недвижимости Письмо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии 14-7828-ВК 02.10.2009)

 

Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается или отсутствуют запрашиваемые сведения, выдаётся обоснованное решение об отказе в предоставлении ( 76 ) либо уведомление об отсутствии в сведений ( 75 ). При запросе кадастрового плана территорий решение выдаётся в течение пятнадцати рабочих дней, иных документов — пяти дней.

Рисунок 75 — Пример справки об отсутствии сведений ГКН
 

Рисунок 76 — Пример отказа в предоставлении кадастрового паспорта земельного участка в связи с пересечением границ земельных участков