Кадастр недвижимости

С.А. Атаманов С.А. Григорьев

Учебно-справочное пособие для кадастровых инженеров

Последние обсуждения по этой теме на сайте Ассоциации кадастровых инженеров Cadastre.ru:

Прокомментируйте или задайте вопрос на портале Cadastre.ru

Последние обсуждения по этой теме на сайте Ассоциации кадастровых инженеров Cadastre.ru:

Прокомментируйте или задайте вопрос на портале Cadastre.ru

По вопросам выполнения геодезических и кадастровых работ, оформления земельных участков, проведения земельных экспертиз обращайтесь на сайт НПО МИИГАИК или по телефону (495) 774-88-15.

8.4.3.3.5.2. Характеристики помещения

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ПОМЕЩЕНИЯ

Характеристики помещения

N п/п

Наименование характеристики

Значение характеристики

1

2

3

1.

Кадастровый номер помещения

2.

Кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение

3.

Номер обозначение этажа, на котором расположено помещение

-

4.

Ранее присвоенный государственный учетный номер помещения (кадастровый, инвентарный или условный номер)

5.

Адрес (описание местоположения) помещения

Субъект Российской Федерации

-

Муниципальное образование

-

Населенный пункт (город, село и т.д.)

-

Улица (проспект, пер. и др.)

-

Номер дома

-

Номер корпуса

-

Номер строения

-

Номер помещения (квартиры)

-

Иное описание местоположения

-

6.

Назначение помещения

-

7.

Вид жилого помещения

-

8.

Общая площадь помещения (P), м2

-

Раздел "Характеристики помещения" заполняется в соответствии с документами, содержащими сведения о помещении.

Сведения о помещении указываются в техническом плане на основе проектной документации на здание (сооружение) или технического паспорта помещения.

При отсутствии указанных документов сведения о помещении указываются в техническом плане на основе декларации, составленной и заверенной правообладателем помещения.

В графе "3" строки "1" таблицы раздела "Характеристики помещения" указывается кадастровый номер помещения в случае, если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с представлением в орган кадастрового учета заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного помещения, в том числе в связи с образованием части (частей) такого помещения.

В случае если в отношении здания (сооружения), в пределах которого расположено помещение, государственный кадастровый учет не осуществлен, вместо кадастрового номера здания (сооружения) указывается ранее присвоенный такому зданию (сооружению) инвентарный или условный номер, а в случае если такой номер отсутствует, в графе "3" соответствующей строки раздела "Характеристики помещения" проставляется знак " - " (прочерк).

Номер этажа, на котором расположено помещение, указывается при наличии этажности у здания (сооружения), в пределах которого расположено соответствующее помещение.
В случае если помещение расположено на нескольких этажах, их номера указываются в соответствующей строке графы "3" раздела "Характеристики помещения".

В качестве ранее присвоенного государственного учетного номера в графе "3" таблицы раздела "Характеристики помещения" указывается кадастровый, инвентарный или условный номер, присвоенный органом, уполномоченным на присвоение такого номера.

Дата присвоения соответствующего номера, а также сведения о присвоившем такой номер органе (организации) указываются в скобках через запятую.

В отношении органа (организации), присвоившего государственный учетный номер помещению, указывается его полное наименование.

Сведения об адресе помещения вносятся в раздел "Характеристики помещения".

При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса помещения в соответствующие строки раздела "Характеристики помещения" вносится описание местоположения помещения с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (город, село и т.д.), улицы (проспект, шоссе, переулок, бульвар и т.д.), номера здания (сооружения).

При этом дополнительно указываются вид муниципального образования (муниципальный район, городской округ, поселение и т.д.) и тип (вид) городского (город, поселок) либо сельского (село, деревня и т.д.) поселения.

В соответствующих строках 6 и 7 указываются:

1) назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение);

2) вид жилого помещения (комната, квартира) - в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме.

Значение общей площади помещения указывается в техническом плане в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра.