Учебно-справочное пособие для кадастровых инженеров
Сведения о помещении указываются в техническом плане на основе проектной документации на здание (сооружение) или технического паспорта помещения. Копии указанных документов, заверенные подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, включаются в состав Приложения.
При отсутствии указанных документов сведения о помещении указываются в техническом плане на основе декларации, составленной и заверенной правообладателем помещения. В этом случае Декларация включается в состав Приложения.
Если для подготовки технического плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии, заверенные подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, также включаются в состав Приложения.
В случае подготовки технического плана на основе проектной документации на здание (сооружение) в состав Приложения включаются копии тех листов проектной документации на здание (сооружение), которые содержат включенные в состав технического плана сведения.
Технический план оформляется на бумажном носителе, а также на электронном носителе в виде электронного документа.
Форма представления | Число экземпляров | Кому предоставляется |
В виде электронного документа (с электронно-цифровой подписью кадастрового инженера) | 1 | Органу кадастрового учета |
На бумажном носителе | 2 или более | Органу кадастрового учета, заказчику кадастровых работ |
Технический план состоит из текстовой части, которая делится на разделы, обязательные для включения в состав технического плана, разделы, включение которых в состав технического плана зависит от видов кадастровых работ и графической части.
Графическая часть технического плана представляет собой план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения, а при отсутствии этажности у здания или сооружения - план здания или сооружения либо план соответствующей части здания или сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения, план части здания (сооружения).
К текстовой части технического плана относятся титульный лист, содержание и следующие разделы:
1) исходные данные;
2) характеристики помещения;
3) сведения об образуемых частях помещения;
4) заключение кадастрового инженера.
Состав технического плана помещения в зависимости от видов кадастровых работ:
Состав технического плана | Постановка на государственный кадастровый учет помещения | Образование части (частей) помещения |
исходные данные | + | + |
характеристики помещения | + | + |
сведения об образуемых частях помещения | - | + |
заключение кадастрового инженера | ! | ! |
план этажа (части этажа) или план сооружения (части сооружения) | + | + |
приложения | ! | ! |
+ раздел обязателен к включению в состав технического плана
- раздел не включается
! раздел включается при необходимости
При необходимости включения в технический план дополнительных документов соответствующие документы включаются в качестве приложений к техническому плану.
Требования к оформлению:
Составные части технического плана комплектуются в следующем порядке: титульный лист, содержание, разделы текстовой части технического плана, графическая часть технического плана, Приложение.
Технический план оформляется в виде отдельного документа в отношении каждого созданного (образуемого) помещения. При одновременном образовании помещения и части (частей) помещения технический план оформляется в виде одного документа.