Кадастр недвижимости

Территориальные отделы

Управления Роснедвижимости

по Московской области 

ФГУ «Кадастровая палата»

по Московской области

О разъяснениях Федерального агентства кадастра

объектов недвижимости по вопросу утверждения

землеустроительной документации в отношении

земельных участков    

В связи с разъяснениями, содержащимися в письме Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 4 марта 2008 года № ВК/0878 «Об оформлении документов, необходимых для кадастрового учета», согласно которым все землеустроительные дела, представляемые в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – фонд данных), включая карты (планы) земельных участков после 1 марта 2008 г., не подлежат утверждению территориальными органами Роснедвижимости, предлагаем руководствоваться следующим.

      Указанное письмо Роснедвижимости издано во исполнение приказа Министерства юстиции Российской Федерации от 20 февраля 2008 года № 35 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» (зарегистрирован в Минюсте России 21 февраля 2008 года, регистрационный № 11191) в части подготовки документов для целей обеспечения ведения государственного кадастра недвижимости.

      Принимая во внимание изложенное, землеустроительные дела, содержащие материалы межевания земельных участков и (или) частей земельных участков (далее – материалы межевания), представленные для утверждения после 1 марта 2008 года, должны быть возвращены заявителям без рассмотрения по существу. При этом предлагаем оформлять сопроводительное письмо, в котором сообщать о возврате материалов межевания, как не подлежащих утверждению в территориальных органах Роснедвижимости, и разъяснять, что в соответствии с письмом Роснедвижимости от 4 марта 2008 года № ВК/0878 «Об оформлении документов, необходимых для кадастрового учета» до вступления в силу приказа Минюста России об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке при постановке на кадастровый учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка в составе документов, необходимых для кадастрового учета, в качестве межевого плана принимается Описание земельных участков, оформленное в соответствии с Требованиями к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, утвержденными приказом Росземкадастра от 2 октября 2002 года № П/327 (зарегистрирован в Минюсте России 13 ноября 2002 года, регистрационный № 3911), и особенностями, предусмотренными вышеназванным письмом Роснедвижимости.

      Материалы межевания, представленные для утверждения до 2 марта 2008 года, рассматриваются в установленном порядке с последующей передачей экземпляра утвержденной землеустроительной документации в фонд данных (постановление Правительства Российской Федерации от 11 июля 2002 года № 514 «Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»).

Руководитель

Управления Роснедвижимости

по Московской области                                                                                      В.Д. Гужев