Кадастр недвижимости
С.А. Атаманов С.А. Григорьев
Учебно-справочное пособие для кадастровых инженеров
Данное пособие не обновляется авторами с 2013 года.
В настоящее время рекомендуется пользоваться актуальным Справочником кадастрового инженера Cadastre.ru
- Тип: Письмо
- Название: О внесении сведений об объектах капитального строительства в государственный кадастр недвижимости
- Номер: Д23-329
- Дата подписания: 2008-10-02
- Дата последней редакции: 0000-00-00
- Утвердивший орган: Минэкономразвития России
- Актуальность: да
- Примечание:
И.о. руководителя
Роснедвижимости
СП. Миронову
О внесении сведений об
обьектах капитального
строительства в государственный
кадастр недвижимости
Уважаемый Сергей Петрович!
Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение Роснедвижимости по вопросу внесения сведений о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства в государственный кадастр недвижимости в переходный период применения Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном: кадастре недвижимости.» (далее -Закон о кадастре) и сообщает.
В соответствии с частью 1 статьи 43 Закона о кадастре его положения не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства до 2010 года, если иное не установлено Правительством Российской Федерации. Разработка проекта акта Правительства Российской Федерации,: устанавливающего порядок применения положений Закона о кадастре к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период, запланирована Минэкономразвития России в декабре 2008 года.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 7 Закона о кадастре сведения о кадастровых номерах расположенных в пределах земельного участка зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства относятся к составу сведений о земельных участках. Однако органы (организации) технической инвентаризации, осуществляющие государственный учет объектов недвижимости в переходный период применения Закона о кадастре, не уполномочены присваивать кадастровые номера зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства. Кроме того, в настоящее время отсутствует порядок присвоения кадастровых номеров таким объектам.
В целях реализации статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и обеспечения разграничения государственной собственности на землю, если иное не будет установлено Правительством Российской Федерации, до 1 января 2010 года взаимосвязь земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости может быть обеспечена посредством отражения в кадастровом паспорте здания, сооружения или объекта незавершенного строительства кадастрового номера соответствующего земельного участка.
Директор Департамента недвижимости
А.И. Ивакин
