Кадастр недвижимости

С.А. Атаманов С.А. Григорьев

Учебно-справочное пособие для кадастровых инженеров

Внимание!

Данное пособие не обновляется авторами с 2013 года.
В настоящее время рекомендуется пользоваться актуальным Справочником кадастрового инженера Cadastre.ru

Тип: Приказ
Название: ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЗАИМНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ СВЕДЕНИЙ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ, И СВЕДЕНИЙ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ
Номер: П/0535
Дата подписания: 2008-12-09
Дата последней редакции: 0000-00-00
Утвердивший орган: Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
Актуальность: да
Примечание:

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

N П/0535

ФЕДЕРАЛЬНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ СЛУЖБА

N 234

ПРИКАЗ

от 9 декабря 2008 года

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА

ВЗАИМНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ СВЕДЕНИЙ

ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОМ

КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ, И СВЕДЕНИЙ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО

РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА

КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ФЕДЕРАЛЬНОЙ

РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ

В целях реализации статьи 15 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017) и во исполнение Соглашения о взаимодействии и взаимном информационном обмене Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы, утвержденного распоряжением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы от 29.03.2005 N 9/Р/0004, приказываем:

1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимного предоставления в электронном виде сведений об объектах недвижимости, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, и сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним территориальными органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы (далее - Порядок).

2. Роснедвижимости и Росрегистрации в 6-месячный срок после утверждения Порядка обеспечить доработку и тестирование программных средств, необходимых для передачи и приема сведений, указанных в пункте 5 Порядка.

3. Руководителям территориальных органов Роснедвижимости обеспечить передачу сведений, указанных в пункте 5 Порядка, а руководителям территориальных органов Росрегистрации обеспечить прием сведений, указанных в пункте 5 Порядка, в соответствии с Порядком по истечении 6 месяцев после утверждения настоящего Приказа.

4. Роснедвижимости и Росрегистрации в 3-месячный срок после утверждения Порядка обеспечить доработку и тестирование программных средств, необходимых для передачи и приема сведений, указанных в пункте 6 Порядка.

5. Руководителям территориальных органов Роснедвижимости обеспечить прием сведений, указанных в пункте 6 Порядка, а руководителям территориальных органов Росрегистрации обеспечить передачу сведений, указанных в пункте 6 Порядка, в соответствии с Порядком по истечении 3-х месяцев после утверждения настоящего Приказа.

6. Признать утратившим силу Приказ Роснедвижимости и Росрегистрации от 20.07.2006 N П/0199/105 "Об утверждении Порядка взаимного предоставления в электронном виде сведений о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре земель (ЕГРЗ), и сведений Единого государственного реестра прав (ЕГРП) территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации".

7. Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляем за собой.

И.о. Руководителя

Федерального агентства

кадастра объектов

недвижимости -

главный государственный

инспектор

по использованию

и охране земель

В.С.КИСЛОВ

Руководитель

Федеральной

регистрационной службы -

главный государственный

регистратор

Российской Федерации

С.В.ВАСИЛЬЕВ

Утвержден

Приказом Роснедвижимости

и Росрегистрации

от 9 декабря 2008 г. N П/0535

ПОРЯДОК

ВЗАИМНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ СВЕДЕНИЙ

ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОМ

КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ, И СВЕДЕНИЙ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО

РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА

КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И ФЕДЕРАЛЬНОЙ

РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31 (ч. 1), ст. 3448), Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2001, N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 30, ст. 3081; 2004, N 27, ст. 2711; 2004, N 35, ст. 3607; 2004, N 45, ст. 4377; 2005, N 1 (ч. 1), ст. 15; 2005, N 1 (ч. 1), ст. 22; 2005, N 1 (ч. 1), ст. 40; 2005, N 1 (ч. 1), ст. 43; 2005, N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; 2006, N 17 (ч. 1), ст. 1782; 2006, N 23, ст. 2380; 2006, N 27, ст. 2881; 2006, N 30, ст. 3287; 2006, N 50, ст. 5279; 2006, N 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; 2007, N 41, ст. 4845; 2007, N 43, ст. 5084; 2007, N 46, ст. 5553; 2007, N 48 (ч. 2), ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; 2008, N 27, ст. 3126), Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017), Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.08.2008 N 618 "Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости", Соглашением о взаимодействии и информационном обмене между Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службой, утвержденным распоряжением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости и Федеральной регистрационной службы от 29.03.2005 N 9/Р/0004, определяет объем, формат передаваемой информации, а также способы и сроки предоставления сведений об объектах недвижимости, содержащихся в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН), и сведений о зарегистрированных правах, об обладателях этих прав, о зарегистрированных ограничениях (обременениях) вещных прав и о лицах, в пользу которых установлено это ограничение, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) в электронном виде.

2. Информационный обмен между территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации осуществляется на региональном уровне.

Таблица территориального соответствия территориальных органов Роснедвижимости и территориальных органов Росрегистрации для организации информационного взаимодействия представлена в Приложении N 1 к настоящему Порядку.

В случае невозможности организации информационного обмена на региональном уровне обмен осуществляется между территориальными отделами территориальных органов Роснедвижимости и обособленными отделами территориальных органов Росрегистрации в пределах территориальной сферы деятельности (районная схема).

3. В случае принятия районной схемы информационного обмена обособленные отделы территориальных органов Росрегистрации представляют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости и о правообладателе (правообладателях), зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав на объекты недвижимости и лицах, в пользу которых установлены эти ограничения (обременения) (далее - Сведения) в территориальные отделы территориальных органов Роснедвижимости по месту проведения кадастрового учета объекта недвижимости.

4. Схема информационного взаимодействия утверждается приказом соответствующих территориальных органов Роснедвижимости и Росрегистрации.

5. Территориальные органы Роснедвижимости передают в территориальные органы Росрегистрации следующие сведения:

5.1. По земельным участкам:

- кадастровый номер, дата внесения данного кадастрового номера в ГКН

- предыдущий(ие) кадастровый(ые) номер(а);

- наименование земельного участка

- адрес или при отсутствии такого адреса описание местоположения

- категория земель

- разрешенное использование

- площадь

- сведения о части земельного участка, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь земельный участок (при наличии данных в ГКН).

5.2. По зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства (далее - объект учета):

- кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в ГКН

- ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный) или условный номер

- кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект учета

- наименование объекта учета

- вид объекта учета (здание, сооружение, объект незавершенного строительства);

- назначение объекта учета

- адрес или при отсутствии такого адреса описание местоположения

- литера объекта учета

- этажность, в том числе подземная

- сведения о части объекта учета, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на весь объект учета

- сведения о прекращении существования объекта учета, если объект учета прекратил существование.

5.3. По помещениям:

- кадастровый номер помещения и дата внесения данного кадастрового номера в ГКН

- ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный) или условный номер

- кадастровый номер здания, сооружения, в котором находится помещение (при его наличии);

- кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната (при наличии);

- вид жилого помещения (комната, квартира), если объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме

- назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение);

- адрес или при отсутствии такого адреса описание местоположения

- номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности);

- номер помещения на поэтажном плане, если нет никаких других номеров, кроме номеров на поэтажном плане здания или сооружения

- общая площадь помещения

- сведения о части помещения, на которую распространяется ограничение (обременение) вещных прав, если такое ограничение (обременение) не распространяется на все помещение

- сведения о прекращении существования помещения, если помещение прекратило существование.

6. Территориальные органы Росрегистрации передают в территориальные органы Роснедвижимости следующие сведения об объекте недвижимого имущества:

6.1. При передаче сведений об объектах недвижимости с условными номерами:

6.1.1. По земельным участкам:

- условный номер

- назначение земельного участка

- адрес или при его отсутствии описание местоположения

- категория земель

- вид разрешенного использования (при наличии в ЕГРП);

- площадь

6.1.2. По зданиям, сооружениям, объектам незавершенного строительства (далее - объект учета):

- условный номер

- инвентарный номер (при наличии);

- вид объекта учета (здание, сооружение, объект незавершенного строительства);

- наименование объекта учета

- назначение объекта учета

- адрес или при его отсутствии описание местоположения

- литера объекта учета

- этажность, в том числе подземная

- тип и значение основного параметра

6.1.3. По помещениям:

- условный номер

- инвентарный номер (при наличии);

- назначение помещения (жилое помещение, нежилое помещение);

- адрес или при его отсутствии описание местоположения

- номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности);

- общая площадь помещения

6.2. При передаче сведений о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав на объект недвижимости:

6.2.1. Сведения о зарегистрированном праве собственности и об иных вещных правах на объект недвижимости:

- учетный номер объекта недвижимости (кадастровый или условный);

- номер государственной регистрации права

- вид права

- размер доли в праве (для общей долевой собственности);

- сведения о правообладателе (правообладателях в случае, если зарегистрировано право общей собственности) в объеме, установленном пунктом 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 (далее - Правила);

- дата государственной регистрации права.

6.2.2. Сведения о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав на объект недвижимости (часть объекта недвижимости):

- учетный номер объекта недвижимости (кадастровый или условный);

- номер государственной регистрации ограничения (обременения) права

- вид ограничения (обременения) права

- содержание ограничения (обременения) права

- срок действия ограничения (обременения) права

- сведения о лицах, в пользу которых ограничиваются (обременяются) права, в объеме, установленном пунктом 18 Правил

- дата государственной регистрации ограничения (обременения) права.

6.2.3. Сведения о прекращения права, ограничения (обременения) права на объект недвижимости (часть объекта недвижимости):

- учетный номер объекта недвижимости (кадастровый или условный);

- номер государственной регистрации права, ограничения (обременения) права

- сведения о правообладателе, права которого прекращаются, сведения о лицах, в пользу которых ограничивались (обременялись) права, в объеме, установленном пунктом 18 Правил

- дата государственной регистрации прекращения права, ограничения (обременения) права.

7. Информационный обмен Сведениями между территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации осуществляется в электронном виде.

Требования к структуре и форматам файлов, содержащих Сведения, представлены в Приложении N 2 к настоящему Порядку.

8. Территориальные органы Роснедвижимости представляют Сведения в территориальные органы Росрегистрации в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета объекта недвижимости и в срок не более чем три рабочих дня со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением сведений о таком объекте недвижимости (если изменение этих сведений требует внесения соответствующих изменений в подраздел I ЕГРП) или прекращением существования такого объекта недвижимости.

9. Территориальные органы Росрегистрации представляют Сведения в органы Роснедвижимости в два последовательных этапа:

- за период с начала образования регистрирующих органов до момента перехода на обмен Сведениями в соответствии с настоящим Порядком, включая сведения об объектах недвижимости с условными номерами

- далее в срок не более чем пять рабочих дней со дня государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения права, ограничения (обременения) права на объект недвижимости и сделок с ним.

10. Передача Сведений в электронном виде осуществляется по электронной почте или на электронных носителях по согласованию между территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации.

11. Сведения архивируются программой-упаковщиком и передаются в виде архивного файла. При необходимости программа-упаковщик направляется адресату вместе с передаваемыми Сведениями.

12. Сведения, подлежащие передаче, предварительно должны быть проверены на отсутствие компьютерного вируса.

13. Передача Сведений по электронной почте.

Передача сведений осуществляется с использованием средств криптографической защиты информации (СКЗИ).

Подлинность передаваемых сведений подтверждается электронной цифровой подписью (далее - ЭЦП).

СКЗИ и ЭЦП, применяемые при обмене информацией между территориальными органами Роснедвижимости и Росрегистрации, должны быть совместимы и сертифицированы в установленном порядке.

Архивный файл формируется из файла со Сведениями и файла с ЭЦП и не должен превышать размер 2 Мбайт для каждого архивного файла.

Для каждого архивного файла средствами электронной почты формируется почтовое сообщение (в поле темы сообщения заносится имя архивного файла), архивный файл является вложением почтового сообщения.

Сведения считаются доставленными после получения по электронной почте от принимающей стороны информации об успешном приеме почтового сообщения.

14. Передача Сведений на электронных носителях осуществляется с приложением реестра передачи сведений (Приложение N 3 к настоящему Порядку) в двух экземплярах.

Электронный носитель с архивным файлом помещается в упаковку, исключающую возможность повреждения или извлечения информации из нее без нарушения целостности упаковки.

15. Территориальные органы Роснедвижимости и Росрегистрации осуществляют форматно-логический контроль принимаемых Сведений, по результатам которого формируется протокол обработки Сведений, который направляется отправителю.

16. Перечень проверок, осуществляемых при форматно-логическом контроле, приведены в Приложении N 5 к настоящему Порядку.

17. Принятыми считаются только те Сведения, которые прошли форматно-логический контроль согласно протоколу обработки Сведений.

18. Сведения, не прошедшие форматно-логический контроль, корректируются и передаются повторно при следующей после корректировки выгрузке сведений.

19. При осуществлении информационного взаимодействия используются справочники и классификаторы, приведенные в Приложении N 4 к настоящему Порядку.

20. Роснедвижимость представляет в Росрегистрацию "Справочник территориальных органов, подведомственных организаций Роснедвижимости, организаций, получивших аккредитацию Роснедвижимости на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства".

21. Изменения форматов информационного взаимодействия, используемых классификаторов и справочников осуществляются по согласованию между Роснедвижимостью и Росрегистрацией.

22. Положения настоящего Порядка в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства применяются с момента вступления в силу положений Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (часть 2 статьи 43 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

В субъектах Российской Федерации, на территории которых вступает в силу Административный регламент исполнения Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной функции "Ведение государственного технического учета объектов капитального строительства", утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 26.04.2007 N 146, положения настоящего Порядка применяются поэтапно в соответствии со сроками, установленными данным Приказом.

Приложение N 1

к Порядку, утвержденному

Приказом Роснедвижимости

и Росрегистрации

от 9 декабря 2008 г. N П/0535

ТАБЛИЦА

ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО СООТВЕТСТВИЯ УПРАВЛЕНИЙ РОСНЕДВИЖИМОСТИ

И ФРС РОССИИ ПО ПЕРЕДАЧЕ СВЕДЕНИЙ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

Роснедвижимость			ФРС России
N п/п	Название территориального органа	Код	Название территориального органа	Код
1	Управление Роснедвижимости по Республике Адыгея	51300001000	Управление ФРС России по Республике Адыгея
2	Управление Роснедвижимости по Республике Башкортостан	51400002000	Управление ФРС России по Республике Башкортостан
3	Управление Роснедвижимости по Республике Бурятия	51600003000	Управление ФРС России по Республике Бурятия
4	Управление Роснедвижимости по Республике Алтай	51600004000	Управление ФРС России по Республике Алтай
5	Управление Роснедвижимости по Республике Дагестан	51300005000	Управление ФРС России по Республике Дагестан
6	Управление Роснедвижимости по Республике Ингушетия	51300006000	Управление ФРС России по Республике Ингушетия
7	Управление Роснедвижимости по Кабардино-Балкарской Республике	51300007000	УФРС России по Кабардино-Балкарской Республике
8	Управление Роснедвижимости по Республике Калмыкия	51300008000	Управление ФРС России по Республике Калмыкия
9	Управление Роснедвижимости по Карачаево-Черкесской Республике	51300009000	Управление ФРС России по Карачаево-Черкесской Республике
10	Управление Роснедвижимости по Республике Карелия	51200010000	Управление ФРС России по Республике Карелия
11	Управление Роснедвижимости по Республике Коми	51200011000	Управление ФРС России по Республике Коми
12	Управление Роснедвижимости по Республике Марий Эл	51400012000	Управление ФРС России по Республике Марий Эл
13	Управление Роснедвижимости по Республике Мордовия	51400013000	Управление ФРС России по Республике Мордовия
14	Управление Роснедвижимости по Республике Саха (Якутия)	51700014000	Управление ФРС России по Республике Саха (Якутия)
15	Управление Роснедвижимости по Республике Северная Осетия - Алания	51300015000	Управление ФРС России по Республике Северная Осетия - Алания
16	Управление Роснедвижимости по Республике Татарстан	51400016000	Управление ФРС России по Республике Татарстан
17	Управление Роснедвижимости по Республике Тыва	51600017000	Управление ФРС России по Республике Тыва
18	Управление Роснедвижимости по Удмуртской Республике	51400018000	Управление ФРС России по Удмуртской Республике
19	Управление Роснедвижимости по Республике Хакасия	51600019000	Управление ФРС России по Республике Хакасия
20	Управление Роснедвижимости по Чеченской Республике	51300020000	Управление ФРС России по Чеченской Республике
21	Управление Роснедвижимости по Чувашской Республике	51400021000	Управление ФРС России по Чувашской Республике
22	Управление Роснедвижимости по Алтайскому краю	51600022000	Управление ФРС России по Алтайскому краю
23	Управление Роснедвижимости по Краснодарскому краю	51300023000	Управление ФРС России по Краснодарскому краю
24	Управление Роснедвижимости по Красноярскому краю	51600024000	Управление ФРС России по Красноярскому краю
25	Управление Роснедвижимости по Приморскому краю	51700025000	Управление ФРС России по Приморскому краю
26	Управление Роснедвижимости по Ставропольскому краю	51300026000	Управление ФРС России по Ставропольскому краю
27	Управление Роснедвижимости по Хабаровскому краю	51700027000	Управление ФРС России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области
28	Управление Роснедвижимости по Амурской области	51700028000	Управление ФРС России по Амурской области
29	Управление Роснедвижимости по Архангельской области	51200029000	Управление ФРС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу
30	Управление Роснедвижимости по Астраханской области	51300030000	Управление ФРС России по Астраханской области
31	Управление Роснедвижимости по Белгородской области	51100031000	Управление ФРС России по Белгородской области
32	Управление Роснедвижимости по Брянской области	51100032000	Управление ФРС России по Брянской области
33	Управление Роснедвижимости по Владимирской области	51100033000	Управление ФРС России по Владимирской области
34	Управление Роснедвижимости по Волгоградской области	51300034000	Управление ФРС России по Волгоградской области
35	Управление Роснедвижимости по Вологодской области	51200035000	Управление ФРС России по Вологодской области
36	Управление Роснедвижимости по Воронежской области	51100036000	Управление ФРС России по Воронежской области
37	Управление Роснедвижимости по Ивановской области	51100037000	УФРС России по Ивановской области
38	Управление Роснедвижимости по Иркутской области	51600038000	Управление ФРС России по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурят- скому автономному округу
39	Управление Роснедвижимости по Калининградской области	51200039000	Управление ФРС России по Калининградской области
40	Управление Роснедвижимости по Калужской области	51100040000	Управление ФРС России по Калужской области
41	Управление Роснедвижимости по Камчатскому краю	51700041000	УФРС России по Камчатскому краю
42	Управление Роснедвижимости по Кемеровской области	51600042000	Управление ФРС России по Кемеровской области
43	Управление Роснедвижимости по Кировской области	51400043000	Управление ФРС России по Кировской области
44	Управление Роснедвижимости по Костромской области	51100044000	Управление ФРС России по Костромской области
45	Управление Роснедвижимости по Курганской области	51500045000	Управление ФРС России по Курганской области
46	Управление Роснедвижимости по Курской области	51100046000	Управление ФРС России по Курской области
47	Управление Роснедвижимости по Ленинградской области	51200047000	Управление ФРС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
48	Управление Роснедвижимости по Липецкой области	51100048000	Управление ФРС России по Липецкой области
49	Управление Роснедвижимости по Магаданской области	51700049000	Управление ФРС России по Магаданской области и Чукотскому автономному округу
50	Управление Роснедвижимости по Московской области	51100050000	Управление ФРС России по Московской области
51	Управление Роснедвижимости по Мурманской области	51200051000	Управление ФРС России по Мурманской области
52	Управление Роснедвижимости по Нижегородской области	51400052000	Управление ФРС России по Нижегородской области
53	Управление Роснедвижимости по Новгородской области	51200053000	Управление ФРС России по Новгородской области
54	Управление Роснедвижимости по Новосибирской области	51600054000	Управление ФРС России по Новосибирской области
55	Управление Роснедвижимости по Омской области	51600055000	Управление ФРС России по Омской области
56	Управление Роснедвижимости по Оренбургской области	51400056000	Управление ФРС России по Оренбургской области
57	Управление Роснедвижимости по Орловской области	51100057000	Управление ФРС России по Орловской области
58	Управление Роснедвижимости по Пензенской области	51400058000	Управление ФРС России по Пензенской области
59	Управление Роснедвижимости по Пермскому краю	51400059000	Управление ФРС России по Пермскому краю
60	Управление Роснедвижимости по Псковской области	51200060000	Управление ФРС России по Псковской области
61	Управление Роснедвижимости по Ростовской области	51300061000	Управление ФРС России по Ростовской области
62	Управление Роснедвижимости по Рязанской области	51100062000	Управление ФРС России по Рязанской области
63	Управление Роснедвижимости по Самарской области	51400063000	Управление ФРС России по Самарской области
64	Управление Роснедвижимости по Саратовской области	51400064000	Управление ФРС России по Саратовской области
65	Управление Роснедвижимости по Сахалинской области	51700065000	Управление ФРС России по Сахалинской области
66	Управление Роснедвижимости по Свердловской области	51500066000	Управление ФРС России по Свердловской области
67	Управление Роснедвижимости по Смоленской области	51100067000	Управление ФРС России по Смоленской области
68	Управление Роснедвижимости по Тамбовской области	51100068000	Управление ФРС России по Тамбовской области
69	Управление Роснедвижимости по Тверской области	51100069000	Управление ФРС России по Тверской области
70	Управление Роснедвижимости по Томской области	51600070000	Управление ФРС России по Томской области
71	Управление Роснедвижимости по Тульской области	51100071000	Управление ФРС России по Тульской области
72	Управление Роснедвижимости по Тюменской области	51500072000	Управление ФРС России по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому округам
73	Управление Роснедвижимости по Ульяновской области	51400073000	Управление ФРС России по Ульяновской области
74	Управление Роснедвижимости по Челябинской области	51500074000	Управление ФРС России по Челябинской области
75	Управление Роснедвижимости по Читинской области	51600075000	Управление ФРС России по Читинской области и Агинскому Бурятскому автономному округу
76	Управление Роснедвижимости по Ярославской области	51100076000	Управление ФРС России по Ярославской области
77	Управление Роснедвижимости по городу Москве	51100077000	Управление ФРС России по Москве
78	Управление Роснедвижимости по городу Санкт-Петербургу	51200078000	Управление ФРС России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области
79	Управление Роснедвижимости по Еврейской автономной области	51700079000	Управление ФРС России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области
80	Управление Роснедвижимости по Агинскому Бурятскому автономному округу	51600080000	Управление ФРС России по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу
81	Управление Роснедвижимости по Ненецкому автономному округу	51200083000	Управление ФРС России по Архангельской области и Ненецкому автономному округу
82	Управление Роснедвижимости по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре	51500086000	Управление ФРС России по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому округам
83	Управление Роснедвижимости по Чукотскому автономному округу	51700087000	Управление ФРС России по Магаданской области и Чукотскому автономному округу
84	Управление Роснедвижимости по Ямало-Ненецкому автономному округу	51500089000	Управление ФРС России по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому округам

Приложение N 2

к Порядку, утвержденному

Приказом Роснедвижимости

и Росрегистрации

от 9 декабря 2008 г. N П/0535

ТРЕБОВАНИЯ

К СТРУКТУРЕ И СОДЕРЖАНИЮ СВЕДЕНИЙ ВЗАИМНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ СВЕДЕНИЙ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ,

СОДЕРЖАЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

(ГКН), И СВЕДЕНИЙ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА

ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ (ЕГРП)

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ РОСНЕДВИЖИМОСТИ

И РОСРЕГИСТРАЦИИ

ВЕРСИЯ 02

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1.1. Назначение

В данных требованиях описывается формат XML-файлов передачи сведений об объектах недвижимости и правах на них.

Формат используется для взаимного обмена сведениями в электронном виде об объектах недвижимости и правах на них между Роснедвижимостью и Росрегистрацией на региональном уровне, если иное не предусмотрено общими актами, регулирующими информационное взаимодействие между федеральными органами исполнительной власти, утвержденными в установленном порядке.

Общий объем одного XML-файла при выгрузке не должен превышать 5 Мб.

1.2. Основание разработки

Настоящие требования разработаны в соответствии со следующими документами:

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

2. СОСТАВ ФАЙЛОВ

Между участниками информационного обмена могут передаваться:

- файл, содержащий сведения о зарегистрированных правах на земельные участки и объекты капитального строительства, передаваемый из Росрегистрации в Роснедвижимость

- файл, содержащий сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, передаваемый из Росрегистрации в Роснедвижимость

- файл, содержащий сведения о зарегистрированных правах на объекты капитального строительства, передаваемый из Росрегистрации в Роснедвижимость

- файл, содержащий сведения о земельных участках и объектах капитального строительства, передаваемый из Роснедвижимости в Росрегистрацию

- файл, содержащий сведения о земельных участках, передаваемый из Роснедвижимости в Росрегистрацию

- файл, содержащий сведения об объектах капитального строительства, передаваемый из Роснедвижимости в Росрегистрацию

- файл, содержащий протокол приема сведений, передаваемый из Росрегистрации в Роснедвижимость

- файл, содержащий протокол приема сведений о зарегистрированных правах, передаваемый из Роснедвижимости в Росрегистрацию.

3. ПРАВИЛА ФОРМИРОВАНИЯ ИМЕН ФАЙЛОВ

3.1. Файл, содержащий сведения о зарегистрированных правах

на объекты недвижимости, передаваемый

из Росрегистрации в Роснедвижимость

Имя файла обмена

Имя файла должно иметь следующий вид:

F_FRS_O_P_CN_ddmmgggg_N.xml,

где:

O - код отправителя информации в соответствии со схемой информационного обмена

P - код получателя информации в соответствии со схемой информационного обмена

CN - кадастровый номер района в округе (квартала в районе, округа);

dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования файла запроса

N - идентификационный номер файла - 4-символьный порядковый номер передаваемого файла, уникальный в пределах даты запроса.

Имя файла, содержащего схему обмена

Имя файла схемы XML-файла обмена:

F_FRS_RN_NN.xsd, где:

NN - номер версии схемы файла обмена. Для данной версии формата принимает значение "02".

3.2. Файл, содержащий сведения об объектах недвижимости,

передаваемый из Роснедвижимости в Росрегистрацию

Имя файла обмена

Имя файла должно иметь следующий вид:

F_RN_O_P_ CN_ddmmgggg_N.xml,

где:

O - код отправителя информации в соответствии со схемой информационного обмена

P - код получателя информации в соответствии со схемой информационного обмена

CN - кадастровый номер района (квартала, области);

dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования файла запроса

Имя файла, содержащего схему обмена

Имя файла схемы XML-файла обмена:

F_RN_FRS_NN.xsd, где:

NN - номер версии схемы файла обмена. Для данной версии формата принимает значение "02".

3.3. Файл, содержащий протокол приема сведений об объектах

недвижимости, передаваемый из Росрегистрации

в Роснедвижимость

Имя файла протокола

Имя файла должно иметь следующий вид:

A_FRS_O_P_ddmmgggg_N.xml,

где:

O - код отправителя информации в соответствии со схемой информационного обмена

P - код получателя информации в соответствии со схемой информационного обмена

dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования файла запроса

Имя файла, содержащего схему протокола

Имя файла схемы XML-файла протокола:

A_FRS_RN_NN.xsd, где:

NN - номер версии схемы файла протокола. Для данной версии формата принимает значение "02".

3.4. Файл, содержащий протокол приема сведений

о зарегистрированных правах на объекты недвижимости,

передаваемый из Роснедвижимости в Росрегистрацию

Имя файла протокола

Имя файла должно иметь следующий вид:

A_RN_O_P_ddmmgggg_N.xml,

где:

O - код отправителя информации в соответствии со схемой информационного обмена

P - код получателя информации в соответствии со схемой информационного обмена

dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования файла запроса

Имя файла, содержащего схему протокола

Имя файла схемы XML-файла протокола:

A_RN_FRS_NN.xsd, где:

NN - номер версии схемы файла протокола. Для данной версии формата принимает значение "02".

4. ЛОГИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ ФАЙЛОВ ОБМЕНА

4.1. Структурные элементы логической модели файлов обмена

Для каждого структурного элемента приводятся следующие сведения:

Код элемента. Приводится условное обозначение элемента сообщения.

Содержание элемента. Приводятся условные обозначения элементов, входящих в состав родительского элемента или другого элемента, входящего в состав элемента.

Тип элемента. Приводится признак типа элемента. Может принимать следующие значения:

О - обязательный реквизит

Н - необязательный реквизит

ОА - обязательный атрибут

НА - необязательный атрибут

У - условно-обязательный реквизит

П - предписанный реквизит

М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным выше символам.

Обязательный реквизит - это реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле.

Необязательный реквизит - это реквизит, который может как присутствовать, так и отсутствовать в файле.

Обязательный атрибут - это атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе.

Необязательный атрибут - это атрибут, который может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе.

Условно-обязательный реквизит - это реквизит, присутствие которого в файле обусловлено значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к необязательному.

Предписанный реквизит - это реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в файле, в то время как значения может и не быть.

В случае если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "ОМ".

Формат элемента. Представляется в условных обозначениях, которым соответствуют следующие значения:

T - <текст>;

N - <число>;

D - <дата>;

K - <код>;

S - <элемент>; составной элемент, описывается отдельно

SA - <элемент>; составной элемент, содержащий атрибут, описывается после описания основного элемента

B - <булево выражение>;

E - <пустое выражение>.

Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат" указывается формат его представления в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, десятичную точку и знак "-" (минус), а k - число знаков дробной части числа.

Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента.

Дополнительная информация. Для элементов, принимающих значения из классификатора (кодового справочника), указывается соответствующее сокращенное наименование классификатора (кодового справочника) или перечень его возможных значений. Для типовых элементов указывается наименование типового элемента.

Классификаторы и кодовые справочники, используемые при формировании некоторых элементов файла обмена, приведены в Приложении 4 к Порядку.

4.2. Описание типовых элементов файлов обмена

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│Типовой элемент: "Данные по местоположению участка" │

│Код: tLocation │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────────┬───┬──────┬────────────────────┬─────────────────────────┤

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация│

├───────────────┼───┼──────┼────────────────────┼─────────────────────────┤

│Elaboration │Н │S │Уточнение │ │

│ │ │ │местоположения │ │

│Address │Н │S │Адрес │ │

└───────────────┴───┴──────┴────────────────────┴─────────────────────────┘

│Типовой элемент: "Уточнение местоположения" │

│Код: tElaboration_Location │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация│

│ReferenceMark │Н │T(255)│Наименование │ │

│ │ │ │ориентира │ │

│Distance │Н │T(255)│Расстояние │ │

│Direction │Н │T(255)│Направление │ │

│Типовой элемент: "Адрес" │

│Код: tAddress │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────────┬───┬───────┬─────────────────┬───────────────────────────┤

│Состав элемента│Тип│Формат │ Наименование │ Дополнительная информация │

├───────────────┼───┼───────┼─────────────────┼───────────────────────────┤

│Code_OKATO │Н │T(11) │Код ОКАТО │ │

│Code KLADR │Н │T(20) │Код КЛАДР │ │

│Postal_Code │Н │T(6) │Почтовый индекс │ │

│Region │Н │K(2) │Код региона │По справочнику субъектов РФ│

│District │Н │SA │Наименование │ │

│ │ │ │района │ │

│District/Name │ОА │T(255) │Наименование │ │

│ │ │ │адресного объекта│ │

│District/Type │ОА │T(255) │Тип адресного │По справочнику "Типы │

│ │ │ │объекта │адресных объектов │

│ │ │ │ │(по КЛАДР). 2-й уровень │

│ │ │ │ │(Тип населенного пункта)" │

│City │Н │SA │Город │ │

│City/Name │ОА │T(255) │Наименование │ │

│ │ │ │адресного объекта│ │

│City/Type │ОА │T(255) │Тип адресного │По справочнику "Типы │

│ │ │ │объекта │адресных объектов │

│ │ │ │ │(по КЛАДР). 3-й уровень │

│ │ │ │ │(Тип населенного пункта)" │

│Locality1 │Н │SA │Населенный пункт │ │

│ │ │ │(доп. 1) │ │

│Locality1/Name │ОА │T(255) │Наименование │ │

│ │ │ │адресного объекта│ │

│Localityl/Type │ОА │T(255) │Тип адресного │ │

│ │ │ │объекта │ │

│Locality │Н │SA │Населенный пункт │ │

│Locality/Name │ОА │T(255) │Наименование │ │

│ │ │ │адресного объекта│ │

│Locality/Type │ОА │T(255) │Тип адресного │По справочнику "Типы │

│ │ │ │объекта │адресных объектов │

│ │ │ │ │(по КЛАДР). 4-й уровень │

│ │ │ │ │(Тип населенного пункта)" │

│Locality2 │Н │SA │Населенный пункт │ │

│ │ │ │(доп. 2) │ │

│Locality2/Name │ОА │T(255) │Наименование │ │

│ │ │ │адресного объекта│ │

│Locality2/Type │ОА │T(255) │Тип адресного │ │

│ │ │ │объекта │ │

│Street │Н │SA │Улица │ │

│Street/Name │ОА │T(255) │Наименование │ │

│ │ │ │улицы │ │

│Street/Type │ОА │T(255) │Код геонима │По справочнику "Типы │

│ │ │ │ │адресных объектов │

│ │ │ │ │(по КЛАДР). 5-й уровень │

│ │ │ │ │(геоним)" │

│House │Н │T(255) │Дом │ │

│Building │Н │T(255) │Корпус │ │

│Structure │Н │T(255) │Строение │ │

│Apartment │Н │T(255) │Квартира │ │

│Note │Н │T(1500)│Неструктурирован-│При отсутствии адреса - │

│ │ │ │ное описание │описание местоположения │

│ │ │ │адреса │ │

└───────────────┴───┴───────┴─────────────────┴───────────────────────────┘

│Типовой элемент: "Фамилия, имя, отчество" │

│Код: tFIO │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├─────────────────┬─────┬──────┬────────────────┬─────────────────────────┤

│Состав элемента │ Тип │Формат│ Наименование │Дополнительная информация│

├─────────────────┼─────┼──────┼────────────────┼─────────────────────────┤

│Surname │О │T(45) │Фамилия │ │

│First │О │T(255)│Имя │ │

│Patronymic │Н │T(45) │Отчество │ │

└─────────────────┴─────┴──────┴────────────────┴─────────────────────────┘

│Типовой элемент: "Дата" │

│Код: tDate │

├───────────────┬─────┬────────┬────────────────┬─────────────────────────┤

│Состав элемента│ Тип │ Формат │ Наименование │Дополнительная информация│

├───────────────┼─────┼────────┼────────────────┼─────────────────────────┤

│Простой тип │О │T(10) │Дата в формате │DD.MM.GGGG │

│ │ │ │день.месяц.год │ │

└───────────────┴─────┴────────┴────────────────┴─────────────────────────┘

│Типовой элемент: "Документ" │

│Код: tDocument │

│Типовой элемент, описывающий типы документов, удостоверяющих личность│

│физического лица и подтверждающих факт внесения записи о юридическом лице│

│в ЕГРЮЛ │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────────┬───┬───────┬──────────────────────┬──────────────────────┤

│Состав элемента│Тип│Формат │ Наименование │ Дополнительная │

│ │ │ │ │ информация │

├───────────────┼───┼───────┼──────────────────────┼──────────────────────┤

│Type_Document │О │K(12) │Тип документа │По справочнику │

│ │ │ │ │"Виды документов, │

│ │ │ │ │удостоверяющих │

│ │ │ │ │личность субъекта" │

│Name │Н │T(2000)│Наименование документа│ │

│Series │Н │T(45) │Серия документа │ │

│Number │О │T(45) │Номер документа │ │

│Date │О │T(10) │Дата выдачи документа │Тип tDate │

│IssueOrgan │Н │T(255) │Организация, выдавшая │ │

│ │ │ │документ │ │

│Duration │Н │S │Срок действия │ │

│Register │Н │T(255) │Кто зарегистрировал │ │

│Images │Н │S │Изображения документа │ │

│Desc │Н │T(255) │Особые отметки │ │

└───────────────┴───┴───────┴──────────────────────┴──────────────────────┘

│Типовой элемент: "Документ" │

│Код: tDocument │

│Составной элемент Duration │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация│

│Started │Н │T(10) │Дата начала действия│Тип tDate │

│Stopped │Н │T(10) │Дата прекращения │Тип tDate │

│ │ │ │действия │ │

│Типовой элемент: "Документ" │

│Код: tDocument │

│Составной элемент Images │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────────┬─────┬───────┬─────────────────┬─────────────────────────┤

│Состав элемента│ Тип │Формат │ Наименование │Дополнительная информация│

├───────────────┼─────┼───────┼─────────────────┼─────────────────────────┤

│Name │НА │T(50) │Имя файла │ │

│URL │НА │T(255) │Электронный адрес│ │

└───────────────┴─────┴───────┴─────────────────┴─────────────────────────┘

│Типовой элемент: "Номер Объекта" │

│Код: tNumber_Register │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├─────────────────────┬───┬──────┬──────────────┬─────────────────────────┤

│ Состав элемента │Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация│

│ │ │ │ │ │

├─────────────────────┼───┼──────┼──────────────┼─────────────────────────┤

│CadastralAccount │У │SM │Кадастровый │Должен быть обязательно │

│ │ │ │учет (номера и│указан либо кадастровый, │

│ │ │ │дата учета) │либо условный номер ЗУ │

│ConditionalNumber │У │T(100)│Условный номер│Должен быть обязательно │

│ │ │ │ │указан либо кадастровый, │

│ │ │ │ │либо условный номер │

│ParentCadastralNumber│НМ │T(40) │Родительский │Для здания - кадастровый │

│ │ │ │Кадастровый │номер ЗУ, для помещения -│

│ │ │ │номер │номер здания и т.д. (для │

│ │ │ │ │объектов капитального │

│ │ │ │ │строительства) │

│Prev_CadastralNumber │НМ │T(40) │Предыдущий │ │

│ │ │ │кадастровый │ │

│ │ │ │номер │ │

│Next_CadastralNumber │НМ │T(40) │Последующий │ │

│ │ │ │кадастровый │ │

│ │ │ │номер │ │

│InventNumber │Н │T(100)│Инвентарный │ │

│ │ │ │номер │ │

│LiterBTI │Н │T(30) │Литер БТИ │ │

└─────────────────────┴───┴──────┴──────────────┴─────────────────────────┘

│Типовой элемент: "Номер Объекта" │

│Код: tNumber_Register │

│Составной элемент CadastralAccount │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация│

│CadastralNumber│О │T(40) │Кадастровый номер ЗУ│ │

│DateCreated │Н │T(10) │Дата остановки на │Тип tDate │

│ │ │ │кадастровый учет │ │

│Типовой элемент: "Правообладатели" │

│Код: tRight_Owner │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────────┬───┬──────┬────────────┬─────────────────────────────────┤

│Состав элемента│Тип│Формат│Наименование│ Дополнительная информация │

├───────────────┼───┼──────┼────────────┼─────────────────────────────────┤

│Person │У │S │Физическое │Тип tPerson │

│ │ │ │лицо │Один из элементов Organization │

│ │ │ │ │или Person, или Governance - │

│ │ │ │ │обязателен │

│Organization │У │S │Юридическое │Тип tOrganization │

│ │ │ │лицо │Один из элементов Organization │

│ │ │ │ │или Person, или Governance - │

│ │ │ │ │обязателен │

│Governance │У │S │Субъект │Тип tGovernance │

│ │ │ │публичного │Один из элементов Organization │

│ │ │ │права │или Person или Governance - │

│ │ │ │ │обязателен │

└───────────────┴───┴──────┴────────────┴─────────────────────────────────┘

│Типовой элемент: "Субъект публичного права" │

│Код: tGovernance │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────────┬───┬──────┬─────────────────────┬────────────────────────┤

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная │

│ │ │ │ │ информация │

├───────────────┼───┼──────┼─────────────────────┼────────────────────────┤

│Name │О │T(255)│Наименование субъекта│ │

│ │ │ │публичного права │ │

│GovernanceCod │О │K(12) │Код типов субъектов │По справочнику "Тип │

│ │ │ │публичного права │субъекта правоотношений"│

│ОКАТО_Code │П │T(11) │Код ОКАТО │ │

│RegNumber │Н │T(45) │Номер государственной│ │

│ │ │ │регистрации │ │

│RegDate │Н │T(10) │Дата государственной │Тип tDate │

│ │ │ │регистрации │ │

│Country │Н │T(255)│Полное наименование │ │

│ │ │ │страны регистрации │ │

│Address │Н │T(255)│Адрес в стране │ │

│ │ │ │регистрации │ │

└───────────────┴───┴──────┴─────────────────────┴────────────────────────┘

│Типовой элемент: "Юридическое лицо" │

│Код: tOrganization │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├──────────────┬───┬──────┬─────────────────────┬─────────────────────────┤

│Состав элемена│Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация│

├──────────────┼───┼──────┼─────────────────────┼─────────────────────────┤

│Name │О │T(255)│Наименование │ │

│ │ │ │организации │ │

│Code_OPF │Н │K(12) │Код ОПФ │По справочнику │

│ │ │ │ │"Организационно-правовые │

│ │ │ │ │формы юридических лиц" │

│INN │Н │T(10) │ИНН │ │

│Location │Н │S │Адрес места │Тип tAddress │

│ │ │ │нахождения │ │

│ │ │ │юридического лица │ │

│FactLocation │Н │S │Фактический адрес │Тип tAddress │

│ │ │ │субъекта │ │

│E-mail │Н │T(50) │Адрес электронной │ │

│ │ │ │почты │ │

│Code_CPP │Н │T(9) │КПП │ │

│Code_OGRN │Н │T(20) │ОГРН │ │

│RegDate │Н │T(10) │Дата государственной │Тип tDate │

│ │ │ │регистрации │ │

└──────────────┴───┴──────┴─────────────────────┴─────────────────────────┘

│Типовой элемент: "Физическое лицо" │

│Код: tPerson │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация│

│FIO │О │S │Фамилия, имя, │Тип tFIO │

│ │ │ │отчество │ │

│DateBirth │Н │T(10) │Дата рождения │Тип tDate │

│Place_Birth │Н │T(255)│Место рождения │ │

│Document │Н │S │Документ, удостове- │Тип tDocument │

│ │ │ │ряющий личность │ │

│INN │Н │T(12) │ИНН │ │

│Location │Н │S │Зарегистрированный │Тип tAddress │

│ │ │ │адрес субъекта │ │

│FactLocation │Н │S │Фактический адрес │Тип tAddress │

│ │ │ │субъекта │ │

│Типовой элемент: "Должностное лицо" │

│Код: tPerson_Org │

│(Элемент используется для описания сотрудников Росрегистрации или│

│Роснедвижимости, отвечающих за передачу информации) │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────┬───┬──────┬────────────────────────┬─────────────────────────┤

│ Состав │Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация│

│ элемента │ │ │ │ │

├───────────┼───┼──────┼────────────────────────┼─────────────────────────┤

│Appointment│О │T(255)│Должность │ │

│FIO │О │S │Фамилия, имя, отчество │Тип tFIO │

│Tel │Н │T(50) │Телефон │ │

│Email │Н │T(50) │Электронный адрес │ │

└───────────┴───┴──────┴────────────────────────┴─────────────────────────┘

│Элемент: "Площадь объекта недвижимости" │

│Код: Areas │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────┬────┬───────┬──────────────────────┬─────────────────────────┤

│ Состав │Тип │Формат │ Наименование │Дополнительная информация│

│ элемента │ │ │ │ │

├───────────┼────┼───────┼──────────────────────┼─────────────────────────┤

│Areas │О │S │Площади │ │

│Area │ОМ │S │Площадь │ │

│AreaCode │О │K(12) │Наименование вида │По справочнику "Виды │

│ │ │ │площади по справочнику│площадей" │

│Area │О │N(20,2)│Значение площади │ │

│Unit │О │K(12) │Единица измерения │По справочнику "Единицы │

│ │ │ │ │измерений по ОКЕИ" │

└───────────┴────┴───────┴──────────────────────┴─────────────────────────┘

│Типовой элемент: "Использование участка" │

│Код: tUtilization │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├────────┬───┬───────┬─────────────────────┬──────────────────────────────┤

│Состав │Тип│Формат │ Наименование │ Дополнительная информация │

│элемента│ │ │ │ │

├────────┼───┼───────┼─────────────────────┼──────────────────────────────┤

│Fakt │НА │T(255) │Фактическое │Обязательно используется один │

│ │ │ │использование │из атрибутов Fakt или ByDoc │

│ByDoc │НА │T(255) │Разрешенное использо-│ │

│ │ │ │вание (по документу) │ │

└────────┴───┴───────┴─────────────────────┴──────────────────────────────┘

│Составной элемент: "Права и обременения (ограничения)" │

│Код: Rights │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├──────────────┬───┬──────┬────────────────────┬──────────────────────────┤

│ Состав │Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация │

│ элемента │ │ │ │ │

├──────────────┼───┼──────┼────────────────────┼──────────────────────────┤

│Right │УМ │S │Описание права │Тип tRight │

│Encumbrance │УМ │S │Описание ограничения│Тип tEncumbrance │

└──────────────┴───┴──────┴────────────────────┴──────────────────────────┘

│Элемент: "Ограничения и обременения" │

│Код: tEncumbrance │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├─────────────────┬───┬───────┬─────────────────────────┬─────────────────┤

│ Состав элемента │Тип│Формат │ Наименование │ Дополнительная │

│ │ │ │ │ информация │

├─────────────────┼───┼───────┼─────────────────────────┼─────────────────┤

│Name │Н │T(255) │Вид обременения │ │

│Number_PP │Н │T(40) │Порядковый номер части │ │

│ │ │ │обременения, переданный │ │

│ │ │ │из Роснедвижимости │ │

│Type │О │K(12) │Код обременения или │По классификатору│

│ │ │ │ограничения │"Обременения │

│ │ │ │ │(ограничения)" │

│Owner_Restriction│Н │T(1000)│Лица, права которых │ │

│ │ │ │обременяются │ │

│Owner │ОМ │S │Субъекты, в пользу │Тип tRight_Owner │

│ │ │ │которых наложены ограни- │ │

│ │ │ │чения или обременения │ │

│Duration │Н │S │Срок действия │Тип Duration │

│Registration │О │S │Регистрация обременения │Тип tRegistration│

└─────────────────┴───┴───────┴─────────────────────────┴─────────────────┘

│Элемент: "Право" │

│Код: tRight │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────────┬───┬──────┬─────────────────┬────────────────────────────┤

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная информация │

├───────────────┼───┼──────┼─────────────────┼────────────────────────────┤

│Name │Н │T(255)│Вид права │ │

│Type │О │K(12) │Код права │По классификатору "Права" │

│ │ │ │ │(п. 2, Приложение 4) │

│Registration │О │S │Регистрация права│Тип tRegistration │

│Owner │ОМ │S │Сведения о │Тип tRight_Owner │

│ │ │ │правообладателях │В случае регистрации прав - │

│ │ │ │ │правообладатели, права │

│ │ │ │ │которых регистрируются, в │

│ │ │ │ │случае прекращения прав - │

│ │ │ │ │правообладатели, права │

│ │ │ │ │которых прекращаются │

│Share │У │SA │Доля │ │

│ShareText │У │T(255)│Значение доли │ │

│ │ │ │текстом │ │

│Элемент Share │ │ │ │ │

│Numerator │ОА │N(22) │Числитель дроби │ │

│Denominator │ОА │N(22) │Знаменатель дроби│ │

└───────────────┴───┴──────┴─────────────────┴────────────────────────────┘

│Элемент: "Регистрация объекта" │

│Код: tRegistration │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├─────────────────┬───┬──────┬────────────────────┬───────────────────────┤

│Состав элемента │Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная │

│ │ │ │ │ информация │

├─────────────────┼───┼──────┼────────────────────┼───────────────────────┤

│OpenRegistration │У │S │Регистрация │Тип tOpenRegistration │

│ │ │ │возникновения права │ │

│ │ │ │или обременения │ │

│CloseRegistration│У │S │Прекращение права │Тип tCloseRegistration │

│ │ │ │или обременения │ │

└─────────────────┴───┴──────┴────────────────────┴───────────────────────┘

│Элемент: "Регистрация объекта" - возникновение права или обременения │

│Код: tRegistration │

│Составной элемент tOpenRegistration │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────────┬───┬──────┬────────────────┬─────────────────────────────┤

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная информация │

├───────────────┼───┼──────┼────────────────┼─────────────────────────────┤

│RegNumber │О │T(45) │Номер │Номер государственной │

│ │ │ │государственной │регистрации возникновения │

│ │ │ │регистрации │права или обременения │

│RegDate │О │T(10) │Дата │Тип tDate │

│ │ │ │государственной │Дата государственной │

│ │ │ │регистрации │регистрации возникновения │

│ │ │ │ │права или обременения │

└───────────────┴───┴──────┴────────────────┴─────────────────────────────┘

│Элемент: "Регистрация объекта" - прекращение права или обременения │

│Код: tRegistration │

│Составной элемент tCloseRegistration │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├─────────┬───┬──────┬─────────────────────────┬──────────────────────────┤

│ Состав │Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация │

│элемента │ │ │ │ │

├─────────┼───┼──────┼─────────────────────────┼──────────────────────────┤

│RegNumber│О │T(45) │Номер государственной │Номер государственной │

│ │ │ │регистрации прекратившего│регистрации прекратившего │

│ │ │ │существование права или │существование права или │

│ │ │ │обременения │обременения │

│RegDate │О │T(10) │Дата прекращения │Тип tDate │

│ │ │ │существования права или │Дата государственной │

│ │ │ │обременения │регистрации прекращения │

│ │ │ │ │права или обременения │

└─────────┴───┴──────┴─────────────────────────┴──────────────────────────┘

│Типовой элемент: "Ограничения и обременения" │

│Код: tEncumbrance │

│Составной элемент Duration │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация│

│Started │О │T(10) │Дата начала действия│Тип tDate │

│Stopped │Н │T(10) │Дата прекращения │Тип tDate │

│ │ │ │действия │ │

│Term │Н │T(100)│Продолжительность │Применяется или "Дата │

│ │ │ │ограничения │прекращения действия" │

│ │ │ │ │или "Продолжительность" │

│Элемент: "Сведения о прекращении существования объекта" │

│Код: tEnding_Object │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├──────────┬───┬──────┬────────────────────────────────────┬──────────────┤

│ Состав │Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная│

│ элемента │ │ │ │ информация │

├──────────┼───┼──────┼────────────────────────────────────┼──────────────┤

│DateEnding│О │T(10) │Дата прекращения существования │Тип tDate │

│ │ │ │объекта │ │

│OrgDoc │Н │T(250)│Организация, выдавшая документ о │ │

│ │ │ │прекращении │ │

│NumberDoc │Н │T(45) │Номер документа о прекращении │ │

│DateDoc │Н │T(10) │Дата документа о прекращении │Тип tDate │

│NameDoc │Н │T(250)│Наименование документа о прекращении│ │

└──────────┴───┴──────┴────────────────────────────────────┴──────────────┘

│Элемент: Complex_Realty/Technical_Char │

│Код: Тип и значение основного параметра │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├─────────────────┬───┬──────┬──────────────────┬─────────────────────────┤

│ Состав элемента │Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация│

├─────────────────┼───┼──────┼──────────────────┼─────────────────────────┤

│Height │НА │N(22) │Высота │ │

│Length │НА │N(22) │Длина │ │

│Volume │НА │N(22) │Объем │ │

└─────────────────┴───┴──────┴──────────────────┴─────────────────────────┘

│Элемент: Complex_Realty/Floors │

│Код: Этажность (для зданий) │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├────────────────┬───┬──────┬───────────────────┬─────────────────────────┤

│Состав элемента │Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация│

├────────────────┼───┼──────┼───────────────────┼─────────────────────────┤

│Ground │НА │N(22) │Этажность │ │

│Underground │НА │N(22) │Подземная этажность│ │

└────────────────┴───┴──────┴───────────────────┴─────────────────────────┘

4.3. Описание файлов обмена

4.3.1. Файл, содержащий сведения о зарегистрированных

правах на объекты недвижимости, передаваемый

из Росрегистрации в Роснедвижимость

│Корневой элемент: "Пакет информации, передаваемый из ФРС в ТО│

│Роснедвижимости" │

│Код: Package_FRS_To_Rosnedv │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├────────┬───┬──────┬──────────────────────────────────┬──────────────────┤

│ Состав │Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная │

│элемента│ │ │ │ информация │

├────────┼───┼──────┼──────────────────────────────────┼──────────────────┤

│Title │О │S │Заголовок пакета информации │ │

│Object │ОМ │S │Объект недвижимости │ │

│CodeType│ОА │T(3) │Номер программы, осуществляющей │Значение - 012 │

│ │ │ │передачу информации из ТО ФРС в │ │

│ │ │ │ТО Роснедвижимости │ │

│Version │ОА │T(2) │Версия схемы │Данная версия - 02│

└────────┴───┴──────┴──────────────────────────────────┴──────────────────┘

│Элемент: "Заголовок пакета информации" │

│Код: Title │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────┬───┬──────┬──────────────────────────┬───────────────────────┤

│ Состав │Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная │

│ элемента │ │ │ │ информация │

├───────────┼───┼──────┼──────────────────────────┼───────────────────────┤

│ID_Package │О │T(60) │Идентификатор пакета │ │

│Sender │О │S │Отправитель │ │

│Recipient │О │S │Получатель │ │

│Upload_Date│О │T(10) │Дата выгрузки информации │Тип tDate │

│Time_lag │О │S │Период, за который │ │

│ │ │ │сформирована информация │ │

└───────────┴───┴──────┴──────────────────────────┴───────────────────────┘

│Элемент: "Отправитель" │

│Код: Sender │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│Наименование│ Дополнительная информация │

│TO_FRS_Code │О │K(4) │Код ТО ФРС │В соответствии с таблицей │

│ │ │ │ │территориального соответствия │

│ │ │ │ │Управлений Роснедвижимости и ФРС │

│ │ │ │ │(Приложение 1) │

│Performer │О │S │Исполнитель │Тип tPerson_Org │

│Элемент: "Получатель" │

│Код: Recipient │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────────┬───┬──────┬───────────────┬──────────────────────────────┤

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная информация │

├───────────────┼───┼──────┼───────────────┼──────────────────────────────┤

│TO_Rosnedv_Code│О │K(12) │Код ТО │По справочнику территориальных│

│ │ │ │Роснедвижимости│органов, подведомственных │

│ │ │ │ │организаций Роснедвижимости │

└───────────────┴───┴──────┴───────────────┴──────────────────────────────┘

│Элемент: "Период, за который сформирована информация" │

│Код: Time_lag │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────────┬───┬──────┬──────────────────────┬───────────────────────┤

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная │

│ │ │ │ │ информация │

├───────────────┼───┼──────┼──────────────────────┼───────────────────────┤

│Initial_Date │О │T(10) │Дата начала периода │Тип tDate │

│End_Date │О │T(10) │Дата окончания периода│Тип tDate │

└───────────────┴───┴──────┴──────────────────────┴───────────────────────┘

│Элемент: Объект недвижимости (Информация, передаваемая из ФРС в ТО│

│Роснедвижимости) │

│Код: Object │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├──────────────┬───┬──────┬──────────────────┬────────────────────────────┤

│ Состав │Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная информация │

│ элемента │ │ │ │ │

├──────────────┼───┼──────┼──────────────────┼────────────────────────────┤

│Parcel │У │S │Земельный участок │Обязательно присутствие │

│ │ │ │ │одного из элементов. Но │

│ │ │ │ │могут присутствовать и │

│ │ │ │ │несколько элементов │

│Complex_Realty│У │S │Объект │Обязательно присутствие │

│ │ │ │капитального │одного из элементов. Но │

│ │ │ │строительства │могут присутствовать и │

│ │ │ │(здание, строение)│несколько элементов │

│Flat │У │S │Квартира, │Обязательно присутствие │

│ │ │ │помещение │одного из элементов. Но │

│ │ │ │ │могут присутствовать и │

│ │ │ │ │несколько элементов │

└──────────────┴───┴──────┴──────────────────┴────────────────────────────┘

│Элемент: Объект недвижимости "Земельный участок" │

│Код: Parcel │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная информация │

│Number_Register│О │S │Номер объекта │Тип tNumber_Register │

│ObjectType │Н │K(12) │Код типа объекта│по Классификатору типов │

│ │ │ │недвижимости │объектов недвижимости │

│Address │Н │S │Адрес │Тип tLocation │

│Areas │Н │S │Площадь ЗУ │Тип tAreas │

│GroundCategory │Н │K(12) │Категория земель│По классификатору "Категории │

│ │ │ │ │земель" │

│Utilization │Н │SA │Использование │Тип tUtilization │

│ │ │ │участка │ │

│Rights │ОМ │S │Права или │Обязательно присутствие │

│ │ │ │обременения │одного из элементов. │

│ │ │ │(ограничения) │Тип Rights │

│Элемент: Объект недвижимости "Объект капитального строительства"│

│(Информация, передаваемая из ФРС в ТО Роснедвижимости) - здания, │

│сооружения │

│Код: Complex_Realty │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├────────────────┬───┬──────┬─────────────────────┬───────────────────────┤

│Состав элемента │Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная │

│ │ │ │ │ информация │

├────────────────┼───┼──────┼─────────────────────┼───────────────────────┤

│Areas │Н │S │Площадь ЗУ │Тип tAreas │

│Name │Н │T(250)│Наименование объекта │ │

│ │ │ │недвижимости │ │

│Floors │Н │SA │Этажность │Тип Floors │

│ │ │ │(для зданий) │ │

│Technical_Char │Н │SA │Тип и значение │Тип tTechnical_Char │

│ │ │ │основного параметра │ │

│Assignation_Code│Н │K(12) │Код назначения │По Классификатору │

│ │ │ │ │назначений объектов │

│ │ │ │ │технического учета │

│Rights │ОМ │S │Права или обременения│Обязательно присутствие│

│ │ │ │(ограничения) │одного из элементов. │

│ │ │ │ │Тип Rights │

└────────────────┴───┴──────┴─────────────────────┴───────────────────────┘

│Элемент: Объект недвижимости "Объект капитального строительства"│

│(Информация, передаваемая из ФРС в ТО Роснедвижимости) - для квартир и│

│помещений │

│Код: Flat │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента │Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная │

│ │ │ │ │ информация │

│Number_Register │О │S │Номер объекта │Тип tNumber_Register │

│ObjectType │Н │K(12) │Код типа объекта │По Классификатору типов│

│ │ │ │недвижимости │объектов недвижимости │

│Address │Н │S │Адрес │Тип tAddress │

│Areas │Н │S │Площадь ЗУ │Тип tAreas │

│Assignation_Code│Н │K(12) │Код назначения │По Классификатору │

│ │ │ │ │назначений объектов │

│ │ │ │ │технического учета │

│Name │Н │T(250)│Наименование объекта │ │

│ │ │ │недвижимости │ │

│Number_Floor │Н │N(3) │Номер этажа (для │ │

│ │ │ │помещений) │ │

│Number Flat │Н │T(50) │Номер помещения │ │

│Rights │ОМ │S │Права или обременения│Обязательно присутствие│

│ │ │ │(ограничения) │одного из элементов. │

│ │ │ │ │Тип Rights │

4.3.2. Файл, содержащий сведения об объектах недвижимости,

передаваемый из Роснедвижимости в Росрегистрацию

│Корневой элемент: "Пакет информации, передаваемый из ТО Роснедвижимости в│

│ТО ФРС" │

│Код: Package_Rosnedv_To_FRS │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├─────────┬───┬──────────┬─────────────────────────────┬──────────────────┤

│ Состав │Тип│ Формат │ Наименование │ Дополнительная │

│элемента │ │ │ │ информация │

├─────────┼───┼──────────┼─────────────────────────────┼──────────────────┤

│Title │О │S │Заголовок пакета информации │ │

│Object │ОМ │S │Объект недвижимости │ │

│CodeType │ОА │T(3) │Номер программы, осуществля- │Значение - 013 │

│ │ │ │ющей передачу информации из │ │

│ │ │ │ТО Роснедвижимости в ТО ФРС │ │

│Version │ОА │T(2) │Версия схемы │Данная версия - 02│

└─────────┴───┴──────────┴─────────────────────────────┴──────────────────┘

│Элемент: "Заголовок пакета информации" │

│Код: Title │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────────┬───┬──────┬─────────────────────────┬────────────────────┤

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная │

│ │ │ │ │ информация │

├───────────────┼───┼──────┼─────────────────────────┼────────────────────┤

│ID_Package │О │T(60) │Идентификатор │ │

│Recipient │О │S │Получатель │ │

│Upload_Date │О │T(10) │Дата выгрузки информации │Тип tDate │

│Time_lag │О │S │Период, за который │ │

│ │ │ │сформирована информация │ │

└───────────────┴───┴──────┴─────────────────────────┴────────────────────┘

│Элемент: "Отправитель" │

│Код: Sender │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная информация │

│TO_Rosnedv_Code│О │K(12) │Код ТО │По справочнику территориальных│

│ │ │ │Роснедвижимости│органов, подведомственных │

│ │ │ │ │организаций Роснедвижимости │

│Performer │О │S │Исполнитель │tPerson_Org │

│Элемент: "Получатель" │

│Код: Recipient │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│Наименование│ Дополнительная информация │

│TO_FRS_Code │О │K(4) │Код ТО ФРС │В соответствии с таблицей │

│ │ │ │ │территориального соответствия │

│ │ │ │ │Управлений Роснедвижимости и ФРС │

│ │ │ │ │(Приложение 1) │

│Элемент: "Период, за который сформирована информация" │

│Код: Time_lag │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация│

│Initial_Date │О │T(10) │Дата начала периода │Тип tDate │

│End_Date │О │T(10) │Дата окончания │Тип tDate │

│ │ │ │периода │ │

│Элемент: Объект недвижимости (Информация, передаваемая из ТО│

│Роснедвижимости в ФРС) │

│Код: Object │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация │

│Parcel │УМ │S │Земельный участок│Обязательно присутствие │

│ │ │ │ │одного из элементов. Но │

│ │ │ │ │могут присутствовать и │

│ │ │ │ │несколько элементов │

│Complex_Realty │УМ │S │Объект │Обязательно присутствие │

│ │ │ │капитального │одного из элементов. Но │

│ │ │ │строительства │могут присутствовать и │

│ │ │ │ │несколько элементов │

│Flat │УМ │S │Квартира, комната│Обязательно присутствие │

│ │ │ │ │одного из элементов. Но │

│ │ │ │ │могут присутствовать и │

│ │ │ │ │несколько элементов │

│Элемент: Объект недвижимости "Земельный участок" │

│Код: Parcel │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────────┬───┬──────┬──────────────────┬───────────────────────────┤

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная информация │

├───────────────┼───┼──────┼──────────────────┼───────────────────────────┤

│Number_Register│О │S │Номер объекта │Тип tNumber_Register │

│ObjectType │О │K(12) │Код типа объекта │По Классификатору типов │

│ │ │ │недвижимости │объектов недвижимости │

│Address │О │S │Адрес или описание│Тип tLocation │

│ │ │ │местоположения │ │

│Areas │О │S │Площадь ЗУ │Тип tAreas │

│GroundCategory │О │K(12) │Категория земель │По классификатору │

│ │ │ │ │"Категории земель" │

│Utilization │О │SA │Использование │Тип tUtilization │

│ │ │ │участка │ │

│SubParcels │Н │S │Часть участка │ │

└───────────────┴───┴──────┴──────────────────┴───────────────────────────┘

│Элемент: "Часть участка" │

│Код: SubParcel │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────────┬───┬──────┬───────────────────┬──────────────────────────┤

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация │

├───────────────┼───┼──────┼───────────────────┼──────────────────────────┤

│Number_PP │ОА │T(40) │Учетный кадастровый│ │

│ │ │ │номер части │ │

│Areas │О │SA │Основная площадь и │Тип tArea │

│ │ │ │другие площади │ │

└───────────────┴───┴──────┴───────────────────┴──────────────────────────┘

│Элемент: Объект недвижимости "Объект капитального строительства"│

│(Информация, передаваемая из ТО Роснедвижимости в ФРС) - для зданий и│

│сооружений │

│Код: Complex_Realty │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├────────────────┬───┬──────┬──────────────────────┬──────────────────────┤

│Состав элемента │Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная │

│ │ │ │ │информация │

├────────────────┼───┼──────┼──────────────────────┼──────────────────────┤

│Number Register │О │S │Номер объекта │Тип tNumber_Register │

│ObjectType │О │K(12) │Код типа объекта │По Классификатору │

│ │ │ │недвижимости │типов объектов │

│ │ │ │ │недвижимости │

│Address │О │S │Адрес │Тип tAddress │

│Areas │О │S │Площадь ЗУ │Тип tAreas │

│Assignation_Code│О │K(12) │Код назначения │По Классификатору │

│ │ │ │ │назначений объектов │

│ │ │ │ │технического учета │

│Name │Н │T(250)│Наименование объекта │ │

│ │ │ │недвижимости │ │

│Floors │Н │S │Этажность (для зданий)│Тип tFloors │

│Ending_Object │Н │S │Сведения о прекращении│Тип tRegistration │

│ │ │ │существования объекта │ │

│SubObjects │Н │S │Части объекта │ │

└────────────────┴───┴──────┴──────────────────────┴──────────────────────┘

│Элемент: "Часть объекта" │

│Код: SubParcel │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├─────────┬───┬──────┬───────────────────────────────┬────────────────────┤

│ Состав │Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная │

│элемента │ │ │ │ информация │

├─────────┼───┼──────┼───────────────────────────────┼────────────────────┤

│Number_PP│ОА │T(40) │Учетный кадастровый номер части│ │

│Areas │О │SA │Основная площадь и другие │Тип tArea │

│ │ │ │площади │ │

└─────────┴───┴──────┴───────────────────────────────┴────────────────────┘

│Элемент: Объект недвижимости "Объект капитального строительства"│

│(Информация, передаваемая из ТО Роснедвижимости в ФРС) - для квартир и│

│помещений │

│Код: Flat │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента │Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная │

│ │ │ │ │ информация │

│Number_Register │О │S │Номер объекта │Тип tNumber_Register │

│ObjectType │О │K(12) │Код типа объекта │По Классификатору типов│

│ │ │ │недвижимости │объектов недвижимости │

│Address │О │S │Адрес │Тип tAddress │

│Areas │О │S │Площадь ЗУ │Тип tAreas │

│Assignation_Code│О │K(12) │Код назначения │По Классификатору │

│ │ │ │ │назначений объектов │

│ │ │ │ │технического учета │

│Name │Н │T(250)│Наименование объекта │ │

│ │ │ │недвижимости │ │

│Number_Floor │Н │N(3) │Номер этажа (для │ │

│ │ │ │помещений) │ │

│Number_Flat │Н │T(50) │Номер помещения │ │

│Ending_Object │Н │S │Сведения о │Тип tEnding_Object │

│ │ │ │прекращении │ │

│ │ │ │существования объекта│ │

│SubObjects │Н │S │Части объекта │ │

4.3.3. Файл, содержащий протокол приема сведений

о зарегистрированных правах на объекты недвижимости,

передаваемый из Росрегистрации в Роснедвижимость

│Корневой элемент: "Протокол приема пакета информации от ТО ФРС" │

│Код: AcceptanceProtocol_FRS_To_Rosnedv │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├──────────────────┬───┬──────┬───────────────────┬───────────────────────┤

│ Состав элемента │Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная │

│ │ │ │ │ информация │

├──────────────────┼───┼──────┼───────────────────┼───────────────────────┤

│Title │О │S │Заголовок протокола│ │

│AcceptanceProtocol│О │S │Протокол │ │

└──────────────────┴───┴──────┴───────────────────┴───────────────────────┘

│Элемент: "Заголовок протокола" │

│Код: Title │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента │Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная │

│ │ │ │ │ информация │

│ProtocolNo │О │T(60) │Номер протокола │ │

│Sender │О │S │Отправитель │ │

│Recipient │О │S │Получатель │ │

│MakeProtocolDate│О │T(10) │Дата формирования │Тип tDate │

│ │ │ │протокола │ │

│ID_Package │О │T(60) │Идентификатор │ │

│ │ │ │принимаемого пакета │ │

│ │ │ │информации │ │

│Result_Code │О │N(1) │Код результата приема│1 - Информация принята│

│ │ │ │ │0 - Информация не │

│ │ │ │ │принята │

│AmountDoc │О │N(7) │Количество документов│ │

│AccepttedDoc │О │N(7) │Количество принятых │ │

│ │ │ │документов │ │

│Элемент: "Отправитель" │

│Код: Sender │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│Наименование│ Дополнительная информация │

│TO_FRS_Code │О │K(4) │Код ТО ФРС │В соответствии с таблицей │

│ │ │ │ │территориального соответствия │

│ │ │ │ │Управлений Роснедвижимости и ФРС │

│ │ │ │ │(Приложение 1) │

│Performer │О │S │Исполнитель │Тип tPerson_Org │

│Элемент: "Получатель" │

│Код: Recipient │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная информация │

│TO_Rosnedv_Code│О │K(12) │Код ТО │По справочнику территориальных│

│ │ │ │Роснедвижимости│органов, подведомственных │

│ │ │ │ │организаций Роснедвижимости │

│Элемент: "Протокол" │

│Код: AcceptanceProtocol │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация│

│Object │ОМ │S │Объект недвижимости │ │

│Элемент: Объект недвижимости │

│Код: Object │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────────────┬───┬───────┬────────────┬────────────────────────────┤

│ Состав элемента │Тип│Формат │Наименование│ Дополнительная информация │

├───────────────────┼───┼───────┼────────────┼────────────────────────────┤

│LocationError │Н │T(1000)│Местоположе-│В соответствии с │

│ │ │ │ние ошибка │требованиями выражения XPath│

│ │ │ │ │указываются через символ "/"│

│ │ │ │ │наименования родительских │

│ │ │ │ │элементов, определяющих путь│

│ │ │ │ │к "ошибочному" элементу, │

│ │ │ │ │включая наименование ошибоч-│

│ │ │ │ │ного элемента (указывается │

│ │ │ │ │последним в последователь- │

│ │ │ │ │ности элементов). Номер │

│ │ │ │ │реализации родительского, а │

│ │ │ │ │также "ошибочного" элемента │

│ │ │ │ │на пути к элементу, в │

│ │ │ │ │котором обнаружена ошибка │

│ │ │ │ │указывается в квадратных │

│ │ │ │ │скобках. │

│ │ │ │ │Является обязательным при │

│ │ │ │ │возможности идентификации │

│ │ │ │ │ошибки │

│ContentErrorElement│Н │T(1000)│Содержание │Указывается при возможности │

│ │ │ │ошибочного │значения ошибочного │

│ │ │ │элемента │показателя │

│Number_Register │Н │S │Номер │Тип tNumber_Register │

│ │ │ │объекта │ │

│ReceivingResult │Н │S │Результаты │ │

│ │ │ │приема │ │

│ │ │ │информации │ │

│ │ │ │о ЗУ │ │

└───────────────────┴───┴───────┴────────────┴────────────────────────────┘

│Элемент: "Результаты приема информации об объекте недвижимости" │

│Код: ReceivingResult │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├─────────────────┬───┬──────┬─────────────────┬──────────────────────────┤

│ Состав элемента │Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация │

├─────────────────┼───┼──────┼─────────────────┼──────────────────────────┤

│Errors │ОМ │S │Ошибки при приеме│ │

└─────────────────┴───┴──────┴─────────────────┴──────────────────────────┘

│Элемент: "Ошибки при приеме" │

│Код: Errors │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├─────────────────┬───┬──────┬───────────────┬────────────────────────────┤

│ Состав элемента │Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная информация │

├─────────────────┼───┼──────┼───────────────┼────────────────────────────┤

│Error_Code │О │K(12) │Код ошибки │По справочнику "Перечень │

│ │ │ │ │возможных ошибок приема │

│ │ │ │ │информации" │

└─────────────────┴───┴──────┴───────────────┴────────────────────────────┘

4.3.4. Файл, содержащий протокол приема сведений

об объектах недвижимости, передаваемый

из Роснедвижимости в Росрегистрацию

│Корневой элемент: "Протокол приема пакета информации от ТО│

│Роснедвижимости" │

│Код: AcceptanceProtocol_Rosnedv_To_FRS │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│ Состав элемента │Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная │

│ │ │ │ │ информация │

│Title │О │S │Заголовок протокола│ │

│AcceptanceProtocol│О │S │Протокол │ │

│Элемент: "Заголовок протокола" │

│Код: Title │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента │Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная │

│ │ │ │ │ информация │

│ProtocolNo │О │T(60) │Номер протокола │ │

│Sender │О │S │Отправитель │ │

│Recipient │О │S │Получатель │ │

│MakeProtocolDate│О │T(10) │Дата формирования │Тип tDate │

│ │ │ │протокола │ │

│ID_Package │О │T(60) │Идентификатор │ │

│ │ │ │принимаемого пакета │ │

│ │ │ │информации │ │

│Result_Code │О │N(1) │Код результата приема│1 - Информация принята│

│ │ │ │ │0 - Информация не │

│ │ │ │ │принята │

│AmountDoc │О │N(7) │Количество документов│ │

│AccepttedDoc │О │N(7) │Количество принятых │ │

│ │ │ │документов │ │

│Элемент: "Отправитель" │

│Код: Sender │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная информация │

│TO_Rosnedv_Code│О │K(12) │Код ТО │По справочнику территориальных│

│ │ │ │Роснедвижимости│органов, подведомственных │

│ │ │ │ │организаций Роснедвижимости │

│Performer │О │S │Исполнитель │Тип tPerson_Org │

│Элемент: "Получатель" │

│Код: Recipient │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│Наименование│ Дополнительная информация │

│TO_FRS_Code │О │K(4) │Код ТО ФРС │В соответствии с таблицей │

│ │ │ │ │территориального соответствия │

│ │ │ │ │Управлений Роснедвижимости и ФРС │

│ │ │ │ │(Приложение 1) │

│Элемент: "Протокол" │

│Код: AcceptanceProtocol │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация│

│Object │ОМ │S │Объект недвижимости │ │

│Элемент: "Объект недвижимости" │

│Код: Object │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

├───────────────────┬───┬───────┬─────────────┬───────────────────────────┤

│ Состав элемента │Тип│Формат │Наименование │ Дополнительная информация │

├───────────────────┼───┼───────┼─────────────┼───────────────────────────┤

│LocationError │Н │T(1000)│Местоположе- │В соответствии с │

│ │ │ │ние ошибки │требованиями выражения │

│ │ │ │ │XPath указываются через │

│ │ │ │ │символ "/" наименования │

│ │ │ │ │родительских элементов, │

│ │ │ │ │определяющих путь к │

│ │ │ │ │"ошибочному" элементу, │

│ │ │ │ │включая наименование │

│ │ │ │ │ошибочного элемента │

│ │ │ │ │(указывается последним в │

│ │ │ │ │последовательности │

│ │ │ │ │элементов). Номер реализа- │

│ │ │ │ │ции родительского, а также │

│ │ │ │ │"ошибочного" элемента на │

│ │ │ │ │пути к элементу, в котором │

│ │ │ │ │обнаружена ошибка указыва- │

│ │ │ │ │ется в квадратных скобках. │

│ │ │ │ │Является обязательным при │

│ │ │ │ │возможности идентификации │

│ │ │ │ │ошибки │

│ContentErrorElement│Н │T(1000)│Содержание │Указывается при возможности│

│ │ │ │ошибочного │значения ошибочного │

│ │ │ │элемента │показателя │

│Number_Register │Н │S │Номер объекта│Тип tNumber_Register │

│ReceivingResult │Н │S │Результаты │ │

│ │ │ │приема │ │

│ │ │ │информации │ │

│ │ │ │о ЗУ │ │

└───────────────────┴───┴───────┴─────────────┴───────────────────────────┘

│Элемент: "Результаты приема информации об объекте недвижимости" │

│Код: ReceivingResult │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│Состав элемента│Тип│Формат│ Наименование │Дополнительная информация│

│Errors │НМ │S │Ошибки при приеме │ │

│Элемент: "Ошибки при приеме" │

│Код: Errors │

│ │

│ Рисунок не приводится │

│ │

│ Состав элемента │Тип│Формат│ Наименование │ Дополнительная информация │

│Error_Code │О │K(12) │Код ошибки │По справочнику "Перечень │

│ │ │ │ │возможных ошибок приема │

│ │ │ │ │информации" │

Приложение N 3

к Порядку, утвержденному

Приказом Роснедвижимости

и Росрегистрации

от 9 декабря 2008 г. N П/0535

РЕЕСТР

передаваемых сведений об объектах недвижимости

Управление ________________________________________________________________

(наименование управления, передающего сведения)

по ________________________________________________________________________

(субъект Российской Федерации)

направляет в Управление ___________________________________________________

(наименование управления, принимающего сведения)

по ________________________________________________________________________

(субъект Российской Федерации)

сведения __________________________________________________________________

(тип сведений)

по состоянию на __________________ 200_ года.

Для подтверждения достоверности информации прилагается реестр

реквизитов архивных файлов.

Имя архивного файла	Контрольная сумма	Размер файла		Дата и время создания архивного файла
Имя архивного файла	Контрольная сумма	до архивирования	после архивирования	Дата и время создания архивного файла

Итого: Количество э/н Количество файлов

"ПЕРЕДАНО" "ПРИНЯТО"

Должность ответственного лица Должность ответственного лица

Управления __________________ Управления __________________

Ф.И.О. ______________________ Ф.И.О. ______________________

"__" ________________ 200_ г. "__" ________________ 200_ г.

Отпечатано в 2 экз.

Экз. N 1 - получателю

Экз. N 2 - отправителю

Приложение N 4

к Порядку, утвержденному

Приказом Роснедвижимости

и Росрегистрации

от 9 декабря 2008 г. N П/0535

1. Права

Номер	Классифика- ционный код	Значение	Примечания
1.1	001001000000	Собственность
1.2	001002000000	Долевая собственность
1.3	001003000000	Совместная собственность
1.4	001004000000	Хозяйственное ведение	Данные виды права не используются для земельных участков
1.5	001005000000	Оперативное управление	Данные виды права не используются для земельных участков
1.6	001006000000	Пожизненное наследуемое владение
1.7	001007000000	Постоянное (бессрочное) пользование
1.8	001008000000	Сервитут (право)

2. Ограничения (обременения) прав

Номер	Классифика- ционный код	Значение	Примечание
22.1	022001000000	Сервитут
22.1.1	022001001000	Публичный сервитут
22.1.2	022001002000	Частный сервитут
22.2	022002000000	Арест
22.3	022003000000	Запрещение
22.4	022004000000	Ограничение прав на земельный участок, предусмотренное статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации (Особый режим использования земли)	Не исполь- зуется при информационном обмене с Росрегистра- цией
22.5	022005000000	Решение об изъятии земельного участка, жилого помещения
22.6	022006000000	Аренда (в том числе субаренда, лизинг)
22.7	022007000000	Ипотека
22.8	022008000000	Иные ограничения (обременения) прав

3. Категории земель

Номер	Классифика- ционный код	Значение
3.1	003001000000	Земли сельскохозяйственного назначения
3.2	003002000000	Земли населенных пунктов
3.3	003003000000	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
3.4	003004000000	Земли особо охраняемых территорий и объектов
3.5	003005000000	Земли лесного фонда
3.6	003006000000	Земли водного фонда
3.7	003007000000	Земли запаса
3.8	003008000000	Категория не установлена

4. Типы объектов учета

Номер	Классифика- ционный код	Значение	Примечания
2.1	002001000000	Земли
2.1.1	002001001000	Земельный участок
2.1.2	002001002000	Иные земли	В настоящее время при информационном обмене с Росрегистрацией не используются
2.2	002002000000	Объекты капитального строительства
2.2.1	002002001000	Здание
2.2.2	002002002000	Помещение
2.2.4	002002004000	Сооружение
2.2.5	002002005000	Объекты незавершенного строительства
2.3	002003000000	Границы	В настоящее время при информационном обмене с Росрегистрацией не используются
2.3.1	002003001000	Государственная граница Российской Федерации
2.3.2	002003002000	Граница между субъектами Российской Федерации
2.3.3	002003003000	Граница муниципального образования
2.3.4	002003004000	Граница населенного пункта
2.4	002004000000	Зоны
2.4.1	002004001000	Зоны с особыми условиями использования территорий
2.4.3	002004003000	Территориальные зоны

5. Тип субъекта правоотношений

Номер	Классифика- ционный код	Значение
7.1	007001000000	Публичное образование <1>
7.1.1	007001001000	Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование
7.1.1.1	007001001001	Российская Федерация
7.1.1.2	007001001002	Субъект Российской Федерации
7.1.1.3	007001001003	Муниципальное образование
7.1.2	007001002000	Иностранное государство
7.1.3	007001003000	Владельцы инвестиционных паев	Не используется при обмене с Росрегистрацией
7.2	007002000000	Юридическое лицо
7.2.1	007002001000	Юридическое лицо, зарегистрированное в Российской Федерации
7.2.2	007002002000	Юридическое лицо, зарегистрированное в иностранном государстве
7.2.3	007002003000	Международная организация
7.3	007003000000	Физическое лицо
7.3.1	007003001000	Гражданин Российской Федерации
7.3.2	007003002000	Иностранный гражданин
7.3.3	007003003000	Лицо без гражданства

--------------------------------

<1> Термин введен для структурирования классификатора. В соответствии со ст. 5 Закона о регистрации прав: участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования.

6. Виды документов, удостоверяющих

личность субъекта права

Номер	Классифика- ционный код	Значение	Примечания
8.1	008001000000	Документы, удостоверяющие личность физического лица
8.1.1	008001001000	Паспорт гражданина Российской Федерации
8.1.2	008001002000	Паспорт гражданина СССР	Действителен только для старых записей
8.1.3	008001003000	Паспорт гражданина иностранного государства
8.1.4	008001004000	Общегражданский заграничный паспорт	Не используется при обмене с Росрегистрацией
8.1.5	008001005000	Заграничный паспорт Министерства морского флота	Не используется при обмене с Росрегистрацией
8.1.6	008001006000	Дипломатический паспорт
8.1.7	008001007000	Паспорт моряка (удостоверение личности моряка)	Не используется при обмене с Росрегистрацией
8.1.8	008001008000	Военный билет военнослужащего
8.1.9	008001009000	Временное удостоверение, выданное взамен военного билета
8.1.10	008001010000	Удостоверение личности офицера Министерства обороны, Министерства внутренних дел и других воинских формирований с приложением справки о прописке (регистрации) Ф-33	В настоящее время, вместо справки предъявляется общегражданский паспорт
8.1.11	008001011000	Свидетельство о рождении	Для лиц, не достигших 14 лет
8.1.12	008001012000	Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу	Не используется при обмене с Росрегистрацией
8.1.13	008001013000	Вид на жительство иностранного гражданина или лица без гражданства
8.1.14	008001014000	Справка об освобождении из мест лишения свободы	Не используется при обмене с Росрегистрацией
8.1.15	008001015000	Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации
8.1.16	008001016000	Удостоверение вынужденного переселенца	Не используется при обмене с Росрегистрацией
8.1.17	008001017000	Разрешение на временное проживание в Российской Федерации
8.1.18	008001018000	Удостоверение беженца в Российской Федерации
8.1.19	008001019000	Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица вынужденным переселенцем	Не используется при обмене с Росрегистрацией
8.1.20	008001020000	Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации	Не используется при обмене с Росрегистрацией
8.1.21	008001021000	Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность
8.2	008002000000	Документы, подтверждающие факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц	Не используется при обмене с Росрегистрацией
8.2.1	008002001000	Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
8.2.2	008002002000	Свидетельство о внесении записей в Единый государственный реестр юридических лиц

7. Организационно-правовые формы юридических лиц

Номер	Классифика- ционный код	Код ОКОПФ	Значение
9.1	009001000000	39	Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями
9.1.1	009001001000	51	Полное товарищество
9.1.2	009001002000	64	Товарищество на вере (коммандитное товарищество)
9.1.3	009001003000	65	Общество с ограниченной ответственностью
9.1.4	009001004000	66	Общество с дополнительной ответственностью
9.1.5	009001005000	47	Открытое акционерное общество
9.1.6	009001006000	67	Закрытое акционерное общество
9.1.7	009001007000	52	Производственный кооператив (артель)
9.1.8	009001008000	42	Унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения
9.1.9	009001009000	41	Унитарное предприятие, основанное на праве оперативного управления
9.1.10	009001010000	53	Крестьянское (фермерское) хозяйство
9.2	009002000000	70	Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями
9.2.1	009002001000	85	Потребительский кооператив (потребительское общество)
9.2.2	009002002000	83	Общественная или религиозная организация (объединение)
9.2.3	009002003000	84	Общественное движение (политическая партия)
9.2.4	009002004000	88	Фонд
9.2.5	009002005000	81	Учреждение
9.2.6	009002006000	82	Государственная корпорация
9.2.7	009002007000	96	Некоммерческое партнерство
9.2.8	009002008000	97	Автономная некоммерческая организация
9.2.9	009002009000	93	Объединение юридических (физических) лиц (ассоциация и союз)
9.2.10	009002010000	80	Территориальное общественное самоуправление
9.2.11	009002011000	94	Товарищество собственников жилья
9.2.12	009002012000	76	Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество
9.2.13	009002013000	89	Иная некоммерческая организация
9.3	009003000000		Иные юридические лица, созданные до вступления в силу ч. 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации <2>

--------------------------------

<2> К данной категории юридических лиц (хозяйствующих субъектов) относятся колхозы, совхозы и т.д.

8. Виды площадей

Номер	Классифика- ционный код	Значение	Примечание
60.1.1	060001001000	Площадь
60.1.2	060001002000	Площадь застройки	Не используется при обмене с Росрегистрацией
60.1.3	060001003000	Общая площадь
60.1.4	060001004000	Жилая/основная площадь	Не используется при обмене с Росрегистрацией
60.1.4.1	060001004001	Жилая площадь
60.1.4.2	060001004002	Основная площадь	Не используется при обмене с Росрегистрацией
60.2.1	060002001000	Декларированная площадь
60.2.2	060002002000	Уточненная площадь
60.9	060009000000	Вид площади не определен

9. Единицы измерений

Номер	Классификационный код	Код ОКЕИ	Наименование
12.1	012001000000		Единицы длины
12.1.1	012001001000	006	Метр
12.1.2	012001002000	008	Километр
12.2	012002000000		Единицы площади
12.2.1	012002001000	055	Квадратный метр
12.2.2	012002002000	059	Гектар
12.2.3	012002003000	061	Квадратный километр
12.3	012003000000		Единицы времени
12.3.1	012003001000	359	Сутки
12.3.2	012003002000	360	Неделя
12.3.3	012003003000	361	Декада
12.3.4	012003004000	362	Месяц
12.3.5	012003005000	366	Год
12.4	012004000000		Экономические единицы
12.4.1	012004001000	383	Рубль
12.4.2	012004002000	384	Тысяча рублей
12.4.3	012004003000	385	Миллион рублей
12.4.4	012004004000	386	Миллиард рублей
12.5	012005000000		Не включенные в ОКЕИ
12.5.1	012005001000		Рублей за кв. метр
12.5.2	012005002000		Рублей за гектар
12.5.3	012005003000		Рублей за кв. км

10. Перечень возможных ошибок приема информации

Номер	Классификационный код	Значение
89.1.1	089001001000	Объект недвижимости не идентифицирован
89.1.2	089001002000	Неверные значения кодов используемых словарей или классификаторов
89.1.3	089001003000	Неверный формат данных
89.1.4	089001004000	Значения не совпадают с документально подтвержденными сведениями

Приложение N 5

к Порядку, утвержденному

Приказом Роснедвижимости

и Росрегистрации

от 9 декабря 2008 г. N П/0535

ТРЕБОВАНИЯ

К ФОРМАТНО-ЛОГИЧЕСКОМУ КОНТРОЛЮ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОМУ

ПРИ ОТПРАВКЕ И ПРИЕМЕ СВЕДЕНИЙ

Форматно-логический контроль отправляемого (получаемого) файла должен осуществляться в соответствии с требованиями к структуре и содержанию сведений файлов об объектах недвижимости в соответствии с форматами XML-файлов (Раздел 2 данного Приложения), а также со следующими дополнительными проверками:

Для всех данных:

1. Контроль структуры кадастрового номера земельного участка:

- наличие трех разделителей ":";

- для г. Санкт-Петербурга - два разделителя ":".

2. Контроль структуры кадастрового номера квартала:

- наличие двух разделителей ":";

- для г. Санкт-Петербурга - один разделитель ":".

3. Все даты должны быть не больше текущей даты.

4. Все даты должны быть больше 01.01.1900.

5. Контроль адреса по земельным участкам:

- должен быть или адрес, или непустое поле "уточнение местоположения".

6. Контроль адреса по объекту капитального строительства:

Необходимо наличие одной из следующих комбинаций непустых полей:

- Регион, Район, Населенный пункт, Номер дома или

- Регион, Город, Населенный пункт, Номер дома или

- Регион, Город, Улица, Номер дома

- Неформальное описание

7. Контроль адреса по объекту недвижимости "Объект капитального строительства" - для квартир и помещений.

Кроме требований пункта 6 необходимо наличие непустых полей:

- Номер помещения (квартиры)

- Номер родительского объекта (здания, сооружения)

Для данных, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, передаваемые из Росрегистрации в Роснедвижимость:

Раздел Права - является обязательным.


В печати с доставкой	Приложение для Android	Приложение для Apple iOS