Neyro BookViewer

Кадастр недвижимости

С.А. Атаманов С.А. Григорьев

Учебно-справочное пособие для кадастровых инженеров

Внимание!

Данное пособие не обновляется авторами с 2013 года.
В настоящее время рекомендуется пользоваться актуальным Справочником кадастрового инженера Cadastre.ru
  • Тип: Письмо
  • Название: О признании утратившими силу некоторых документов Управления Роснедвижимости по Московской области в связи со вступлением в силу Федерального закона от 21.12.2009 № 334-ФЗ
  • Номер: 3290-1
  • Дата подписания: 2010-02-09
  • Дата последней редакции: 0000-00-00
  • Утвердивший орган: Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области
  • Актуальность: да
  • Примечание:

Территориальные отделы
Управления Роснедвижимости
по Московской области

ФГУ «Кадастровая палата»
по Московской области
 
 
 
В связи со вступлением в силу с 1 марта 2010 года положений Федерального закона от 21.12.2009 № 334-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»[1] (подпункт «а» пункта 13, подпункт «а» пункта 14, пункты 19, 20, подпункт «а» пункта 21 статьи 1), исключающих обязательность представления для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выписок из государственного кадастра недвижимости[2] - кадастровых паспортов земельных участков и кадастровых выписок о земельных участках, с 1 марта 2010 года признать утратившими силу:

1. Обобщенные разъяснения (рекомендации) по вопросам применения упрощенного порядка оформления прав граждан на земельные участки, одобренные протоколом совещания у руководителя Управления Роснедвижимости по Московской области[3] 21.04.2008 №27.

2. пункт 8 письма Управления от 06.05.2008 № 10150-1 «О неотложных мерах по повышению эффективности деятельности территориальных отделов по оказанию государственных услуг в сфере ведения кадастра недвижимости».

3.Письма Управления:
  • от 06.08.2008 № 16545-1 «Об оформлении прав на садовые, огородные и дачные земельные участки»;
  • от 08.10.2008 № 21162-1 «Об использовании для совершения сделок с объектами недвижимости ранее выданных кадастровых планов, кадастровых и технических паспортов»;
  • от 21.10.2008 № 22254-1 «О понятии «измененный земельный участок».
С 1 марта 2010 года также вступают в силу нормы Закона № 334-ФЗ (подпункт «е» пункта 9, подпункты «а», «е» пункта 12, подпункт «а» пункта 14, подпункт «а» пункта 15, подпункт «б» пункта 16 статьи 1), в соответствии с которыми:
  • орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, после внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним[4] записей в связи с осуществленной государственной регистрацией прав в срок не более чем три рабочих дня со дня такой регистрации вносит в кадастр сведения о вещных правах и (или) об ограничениях (обременениях) вещных прав, предусмотренные пунктами 8 и (или) 9 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»[5];
  • заявление о государственной регистрации прав и иные документы, необходимые для государственной регистрации прав, могут быть представлены одновременно с заявлением о государственном кадастровом учете. При этом днем приема заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, является день внесения в кадастр сведений о соответствующем объекте недвижимости;
  • если в связи с изменением сведений об объекте недвижимого имущества, содержащихся в кадастре, требуется внесение соответствующих изменений в подраздел I ЕГРП, уточненные сведения о таком объекте недвижимого имущества вносятся в ЕГРП без заявления правообладателя и без повторной регистрации при внесении в соответствии с Законом № 221-ФЗ этих сведений в кадастр;
  • государственная регистрация прав на земельный участок приостанавливается в случае, если в кадастре в отношении такого земельного участка отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в кадастр сведениями о последнем, за исключением случаев, установленных федеральным законом;
  • не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Законом № 221- ФЗ, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
В связи с этим для обеспечения внутриведомственного взаимодействия структурных подразделений территориальных органов Росреестра, осуществляющих государственный кадастровый учет земельных участков[6], и подразделений территориальных органов Росреестра, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в Росреестре ведется разработка примерной схемы внутриведомственного взаимодействия (письмо Росреестра от 30.12.2009 № 19-11435-ВА).

Об организации указанного внутриведомственного взаимодействия, применительно к деятельности по ведению кадастра, осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки на территории Московской области, информируем дополнительно.



Руководитель
Управления Роснедвижимости
по Московской области                                                                                                   В.Д. Гужев


А.В. Лащенов
8 499 264-45-43 begin_of_the_skype_highlighting              8 499 264-45-43      end_of_the_skype_highlighting.
[1] Далее - Закон № 334-ФЗ.
[2] Далее - кадастр.
[3] Далее - Управление.
[4] Далее - ЕГРП.
[5] Далее - Закон № 221-ФЗ.
[6] Либо подведомственных Росреестру ФГУ «Земельные кадастровые палаты»/«Кадастровые палаты».