Кадастр недвижимости
С.А. Атаманов С.А. Григорьев
Учебно-справочное пособие для кадастровых инженеров
Данное пособие не обновляется авторами с 2013 года.
В настоящее время рекомендуется пользоваться актуальным Справочником кадастрового инженера Cadastre.ru
- Тип: Письмо
- Название: Об указании в выписках из ГКН сведений о правах на ранее учтенные земельные участки
- Номер: 20552-1
- Дата подписания: 2008-09-30
- Дата последней редакции: 0000-00-00
- Утвердивший орган: Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области
- Актуальность: да
- Примечание:
Территориальные отделы
Управления Роснедвижимости
по Московской области
ФГУ «Кадастровая палата»
по Московской области
В целях сокращения количества запросов об основаниях внесения в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) сведений о ранее учтенных земельных участках обращаем внимание на обязательность соблюдения положений приказов Минюста России от 18.02.2008 № 32 и от 19.03.2008 № 66, согласно которым при оформлении кадастрового паспорта или кадастровой выписки на ранее учтенный земельный участок (далее – выписки из ГКН) в строке «15» раздела В.1, строке «15» раздела КВ.1 указываются имеющиеся кадастровые сведения о правах на такой участок (вид права, правообладатель, доля в праве).
При этом для земельных участков, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не были зарегистрированы в порядке, установленном данным Законом, дополнительно указываются реквизиты документов, на основании которых в ГКН внесены соответствующие сведения (например, запись типа:
«Сведения внесены на основании свидетельства на право собственности на землю серии ______ № _____, выданного «__» ______ г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ___________ района Московской области.»; «Сведения внесены на основании постановления главы Администрации ___________ района Московской области от «__» _____ г. № __.»; «Сведения внесены на основании вступившего в силу решения ____________ суда Московской области от «__» ______ г. по делу № ____.» и т.п.).
Данные записи должны однозначно указывать на соответствующий документ (содержать исчерпывающую информацию о наименовании органа или лица, оформившего документ, дате, номере (при наличии) и т.п.).
При подготовке выписки из ГКН в результате кадастрового учета изменений уникальных характеристик ранее учтенного земельного участка в особые отметки целесообразно вносить запись типа:
«Настоящая выписка подготовлена в результате кадастрового учета изменений уникальных характеристик земельного участка, права на который удостоверены свидетельством на право собственности на землю серии ___ № __, выданным «__» _______ г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ___________ района Московской области.»; «Настоящая выписка подготовлена в результате кадастрового учета изменений уникальных характеристик земельного участка, права на который возникли в соответствии с постановлением главы Администрации ________ района Московской области от «___» _______ г. № __.» и т.п.
Руководитель
Управления Роснедвижимости
по Московской области В.Д. Гужев
