Кадастр недвижимости

№ п/п

Название документа

Основание

1.

Заявление о постановке на государственный кадастровый учет[1], составленное по форме приложения № 1 к приказу Минюста России от 20.02.2008 № 34.[2]

Часть 2 статьи 16 Закона.[3]

2.

Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за осуществление кадастрового учета, или копия документа, подтверждающего в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах наличие оснований для освобождения от уплаты указанной пошлины.[4]

Пункт 1 части 1 статьи 22 Закона.

3.

Межевой план.[5]

Пункт 2 части 1 статьи 22 Закона.

4.

Копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.[6]

Пункт 2 части 1 статьи 22 Закона.

5.

Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя.[7]

Пункт 5 части 1 статьи 22 Закона.

№ п/п

Название документа

Основание

1.

Заявление о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости[8], составленное по форме рекомендованной письмом Роснедвижимости от 25.03.2008 № ВК/1376.[9]

Часть 7 статьи 45 Закона[10], пункт 21 Порядка[11].

2.

Копия документа, устанавливающего или подтверждающего право на ранее учтенный земельный участок:

2.1. документ, содержащий решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданный уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания; 2.2. государственный акт, оформленный в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493;

2.3. свидетельство о праве на землю, оформленное в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 или Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767;

2.4. свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок; 

2.5. выписка из похозяйственной книги, оформленная в соответствии с приказом Росрегистрации от 29.08.2006 № 146;

2.6. договор аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета;

2.7. договор аренды участка лесного фонда, зарегистрированный в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Части 1, 7 статьи 45, часть 6 статьи 47 Закона, пункт 21 Порядка.

№ п/п

Название документа

Основание

1.

Заявление о государственном кадастровом учете изменений[12], составленное по форме приложения № 2 к приказу Минюста России от 20.02.2008 № 34.[13]

Часть 2 статьи 16 Закона.[14]

2.

Копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на земельный участок[15]:

2.1. документ, содержащий решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданный уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания; 2.2. государственный акт, оформленный в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493;

2.3. свидетельство о праве на землю, оформленное в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 или Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767;

2.4. свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок; 

2.5. свидетельство о праве на наследство, включающее земельный участок;

2.6. выписка из похозяйственной книги, оформленная в соответствии с приказом Росрегистрации от 29.08.2006 № 146;

2.7. вступившее в законную силу решение суда о праве на земельный участок;

2.8. иной оформленный в соответствии с законодательством документ, устанавливающий или удостоверяющий право заявителя на соответствующий земельный участок.

Пункт 6 части 1 статьи 22 Закона.

3.

Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя.[16]

Пункт 5 части 1 статьи 22 Закона.

4.

Документ, выражающий содержание изменений в сведениях о земельном участке

4.1.

Для учета изменений в сведениях о площади и (или) границах

Межевой план.[17]

Пункт 2 части 1 статьи 22 Закона.

Копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке.[18]

Пункт 2 части 1 статьи 22 Закона.

4.2.

Для учета изменений в сведениях о категории земель

Копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель.

Пункт 8 части 1 статьи 22 Закона.

4.3.

Для учета изменений в сведениях о разрешенном использовании

Копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование  земельного участка.

Пункт 9 части 1 статьи 22 Закона.

№ п/п

Название документа

Основание

1.

Заявление о государственном кадастровом учете изменений[19], составленное по форме приложения № 2 к приказу Минюста России от 20.02.2008 № 34.[20]

Часть 2 статьи 16 Закона.[21]

2.

Копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя:[22]

2.1. документ, содержащий решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданный уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания; 2.2. государственный акт о праве на землю, оформленный в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493;

2.3. свидетельство о праве на землю, оформленное в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 или Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767;

2.4. свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок; 

2.5. выписка из похозяйственной книги, оформленная в соответствии с приказом Росрегистрации от 29.08.2006 № 146;

2.6. свидетельство о праве на наследство, включающее земельный участок;

2.7. вступившее в законную силу решение суда о праве на земельный участок;

2.8. документ, содержащий решение об установлении или изменении границы зоны с особыми условиями использования территорий, включающей часть земельного участка, изданный в порядке, установленном законодательством;

2.9. договор аренды части земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета;

2.10. договор  об установлении сервитута в отношении части земельного участка;

2.11. иной оформленный в соответствии с законодательством документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающий установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя.

Пункт 7 части 1 статьи 22 Закона.

3.

Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя.[23]

Пункт 5 части 1 статьи 22 Закона.

4.

Документ, выражающий содержание изменений в сведениях о части земельного участка

4.1.

Для внесения сведений о части

Межевой план.[24]

Пункт 2 части 1 статьи 22 Закона.

4.2.

Для изменения сведений о части

Копия документа, подтверждающего изменение в сведениях о части земельного участка (изменение назначения расположенного на части участка объекта и т.п.).   

Пункт 10 части 2 статьи 7 Закона.

4.3.

Для снятия с учета части

Копия документа, подтверждающего прекращение существования части земельного участка как объекта  кадастрового учета:

4.3.1. документ об отмене действия решения об установлении границы зоны с особыми условиями использования территорий, включающей часть земельного участка;

4.3.2 соглашение о расторжении договора, предметом которого являлась часть земельного участка;

4.3.3. документ, полученный от организации по технической инвентаризации, о прекращении существования объекта капитального строительства, в связи с наличием которого учитывалась часть участка, и т.п.    

Пункт 10 части 2 статьи 7 Закона.

№ п/п

Название документа

Основание

1.

Заявление о государственном кадастровом учете изменений[25], составленное по форме приложения № 2 к приказу Минюста России от 20.02.2008 № 34.[26]

Часть 2 статьи 16 Закона.[27]

2.

Копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на земельный участок[28]:

2.1. документ, содержащий решение о предоставлении земельного участка, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания;

2.2. государственный акт, оформленный в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493;

2.3. свидетельство о праве на землю, оформленное в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 или Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767;

2.4. свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок; 

2.5. свидетельство о праве на наследство, включающее земельный участок;

2.6. выписка из похозяйственной книги, оформленная в соответствии с приказом Росрегистрации от 29.08.2006 № 146;

2.7. вступившее в законную силу решение суда о праве на земельный участок;

2.8. иной оформленный в соответствии с законодательством документ, устанавливающий или удостоверяющий право заявителя на соответствующий земельный участок.

Пункт 6 части 1 статьи 22 Закона.

3.

Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя.[29]

Пункт 5 части 1 статьи 22 Закона.

№ п/п

Название документа

Основание

1.

Заявление о снятии с государственного кадастрового учета[30], составленное по форме приложения № 3 к приказу Минюста России от 20.02.2008 № 34.[31]

Часть 2 статьи 16 Закона[32].

2.

Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя[33].

Пункт 5 части 1 статьи 22 Закона.

3.

Копия документа, устанавливающего право собственности  заявителя на земельный участок, и документа, подтверждающего отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированном праве на данный участок.

Часть 4 статьи 24 Закона, пункт 53 Порядка[34].